回覆列表
-
1 # 冬哥小影片
-
2 # beyond82016959
看城市,看城市中的樓盤區域位置地段,然後看您需要需求多大的面積
比如單價7000的房子建築面積在100平米,需要總價70萬,大修基金每個地方不一樣,一般75-80元每平米,契稅建築面積90平米以下首套房1%,90-144平方米的1.5%二套房 都算3%
印花稅總房款合同金額的萬分之0.5
即房款70萬,大修1萬,契稅算首套房1.5萬,
共計72.5萬,商業貸款首付30% 需要21萬+2.5的大修及契稅
故首付總房款為23.5萬
-
3 # 北京帥大叔
準備多少錢其實並不重要,最終還是看你賺錢的能力,就是說,比如說你自己一個月能掙多少錢,工作也好,生意也好,是不是有穩定的現金流這才是最重要的。目前的現金,你二十年大概能攢多少錢,根據你自己的經濟實力以及所選地區的房價就可以購買房子了
很多年輕人都希望有自己的房子,打拼半輩子想要一個自己的家。很多人都沒買過房子,不知道準備多少錢,其實,房子不能只看房價的,機上物業,和各種稅費,或者說中介費等等。。。。。根據自己多大的能力買多大的房子,考慮當地平均單價,貸款是否有能力還,當地生活標準,當然不要忘了還有買房之後的裝修支出!