購買公寓40年產權到期後可以申請續期

根據《物權法》規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。

需要屆滿期前一年申請續費。《城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規定內容。補的費用不會超過5位數，最低不得低於15.6元/平米。可以查證！！

現在大家不要糾結40年50年和70年的產品，商業產權，產權到期後兩種結果！第一，如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金即可繼續使用；第二，若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3補償，是住宅的三倍！

作為特殊的物業產品，公寓憑藉首付較低，功能靈活、空間百變、投資回報率高的優勢一直備受投資者的青眯，然而，一直以來公寓所伴隨的40年或50年產產權標籤卻成為制約其進一步發展的絆腳石，使得原本傾向於購買商住公寓的購房者們疑慮重重，此次政府出臺的不動產權證取代房產證政策，規定了所有房屋的永久性產權，終為公寓“平反”。