共同共有和按份共有相比較⑴二者成立的原因不同.共同共有的成立,須以存在共同關係為前提,按份共有則沒有此限制,因此,按份共有人之間不存在共有人的結合關係,而共同共有人則存在這種關係.　　⑵共有人內部關係不同.除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權承擔債務,共同共有人共同享有債權承擔債務.　　⑶分割的限制不同.在按份共有中,共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外,隨時可要求分割共有物.在共同共有關係中,在共有人沒有預先限制不可分割或者約定不明確的情況下,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割.　　⑷對共有物的管理不同.在按份共有中,共有人除另有約定之外,對共有物的處分、改良行為需獲得佔份額2/3以上的共有人同意,而對共有物的一般儲存行為,則可以單獨進行.在共同共有中,除當事人另有約定之外,對共有物的管理應獲得全體共有人的同意.　　（5）共有關係的存續期間不同.按份共有就其性質而言,共有人之間不存在婚姻家庭等共同關係,因此其共有關係具有短暫性；而共同共有人之間關係相對比較穩定,因此存續期間較長.