【碧桂園御湖城】專案是位於從化區溫泉鎮的別墅專案，在灌村路與105國道交叉口的西北側。專案分兩期開發，均為別墅洋房社群。一期由從化當地一家開發商建設，後期被碧桂園收購，二期由碧桂園全權接手，目前還在施工。別墅為310-390平米戶型的4層半聯排，負一層在地上，贈送前後花園，露臺，贈送面積比較大。【專案優勢】1.環境好，北面溫泉財富小鎮專案內有27萬平荔枝山，5萬平米的私家農場，溫泉會所，負氧離子充足，生態宜居。2.開發商品牌大，且物業也是碧桂園自持，上市房企中排名第三，品牌影響力大，產品質量以及後期服務有保障。3.專案西南方向中醫院，以後是從化區最大的二甲醫院，所以醫療配套在區域板塊內對比有優勢。4.價效比高，同比價格較低【專案劣勢】1.專案配套一般，自建1000平米底商，生活所需勉強滿足，較大型超市或商場需到達6km外廣百商場或者8km外的欣榮宏商圈。2.一期房屋並非碧桂園建造，會造成誤區。3.公共交通不便。【客群】專案主要客群是來自於天河白雲區有休閒度假需求同事達到資產保值增值目的客戶。