基準利率高都可以買，比如基準利率8%，這時候你如果急需要買房你都可以去買。
但是，基準利率上浮的貸款不能貸，尤其是上浮20%以上的，還有上浮50%的ORZ。
因為你以後的貸款還款，是和基準利率息息相關的，基準利率上浮你每月就多還，下降你就每月少還。但是你的貸款上浮比例是不變的，就是你貸款時候上浮20%，基準利率上調，你還款基數是上調基準利率的1.2倍，下降也是1.2倍。
打比方，你貸款時候基準利率是4.9，上浮20%就是5.88%，這個時候你貸了款，是按照5.88%利率還款的，如果基準利率上調到8%，你就會按照9.6%還款，而那些沒有貸款上浮比例貸款的人就是按照8%還款，甚至那些打9折的利率會按照現有基準利率的9折這就是7.2%還款，這差了多少百分比。你貸的多，每月多還好幾千都有可能。
所以上浮20%以上慎重入坑，上浮下降都和美聯儲利率有關係，抑制外匯流失。國家央媽銀行擺明就是不想讓你們貸款，還硬貸，多還十幾萬幾十萬利息的鍋接盤俠不背，誰背？
基準利率高都可以買，比如基準利率8%，這時候你如果急需要買房你都可以去買。
但是，基準利率上浮的貸款不能貸，尤其是上浮20%以上的，還有上浮50%的ORZ。
因為你以後的貸款還款，是和基準利率息息相關的，基準利率上浮你每月就多還，下降你就每月少還。但是你的貸款上浮比例是不變的，就是你貸款時候上浮20%，基準利率上調，你還款基數是上調基準利率的1.2倍，下降也是1.2倍。
打比方，你貸款時候基準利率是4.9，上浮20%就是5.88%，這個時候你貸了款，是按照5.88%利率還款的，如果基準利率上調到8%，你就會按照9.6%還款，而那些沒有貸款上浮比例貸款的人就是按照8%還款，甚至那些打9折的利率會按照現有基準利率的9折這就是7.2%還款，這差了多少百分比。你貸的多，每月多還好幾千都有可能。
所以上浮20%以上慎重入坑，上浮下降都和美聯儲利率有關係，抑制外匯流失。國家央媽銀行擺明就是不想讓你們貸款，還硬貸，多還十幾萬幾十萬利息的鍋接盤俠不背，誰背？