買房當然是考慮過的。說實話對於我來說尤其是自己作為一名房產中介，天天接觸著買房賣房，就算開始沒想法也變得有想法了。不過迫於口袋空空沒法去付諸實踐呀！

1.薪資偏低，很多地區的薪資水平一個人想付個首付都要不吃不喝個十來年，更別說全款了。

2.日常消費人情戀愛，這些對於個人來說都要考慮的問題，都是不小的花銷。很難存到錢。

3.房價的不斷攀升和薪資提升不對等，房價攀升的速度遠快於薪資的提升，賺錢永遠沒有房價漲的快跟不上速度。所以一個人買房的話壓力還是很大的。

首付30% 就是30萬元。

契稅1% 就是1萬元。

貸款 基準利率4.9%（目前很多地區商業貸款基準利率上浮10%到20%）.貸款70萬，20年 月供大約在4600左右的樣子。

是否考慮買房，買房還是租那個更划算？鄰居大學生小張和他女朋友的意見是租房。雙方父母擰不過孩子只能服從。

1.商業貸款：等額本息：貸款總利息為1，092，739.43元，本息合計2，292，739.43元，月供6，368.72元。

等額本金：貸款總利息為884，450.00元，本息合計2，084，450.00元，首月月供8233.33元，每月遞減13.61元。

2.公積金貸款：等額本息：貸款總利息為680，091.30元，本息合計1，880，091.30元，月供5，222.48元。

等額本金：貸款總利息為586，625.00元，本息合計1，786，625.00元，首月月供6，583.33元，每月遞減9.03元。無論怎麼貸款每個月要還房貸需6000——8000多元，我們剛畢業誰給我們開這麼高的工資，我們哪有超過2倍即12000—16000元的流水提供。如果與父母捆綁貸款也須流水達標，站著揹著不一樣沉嗎？我們租房每個月的房租1000多元還算容易租，無論找什麼樣的工作我們都沒有壓力。

聽了這孩子說的話，感覺這孩子還真懂事，賬算的還真清楚，為父母想的也很多。

十八線小城市公司經理一名，房價去年四千多買的，分10年一個月還2700，感覺和內地的老大哥們比起來差遠了，希望自己這兩年能努力存錢在搞出來一套房子的首付，買了房子以後，自己的動力變強了，更有衝勁了！如果條件允許的情況下，以及綜合考慮自己所處的城市房價有升值空間的，還是建議買房，我的觀點是人不慮勝，先慮敗，房子買了有了一套固定資產，有了家，幹任何事之前先有了保障，失敗了還可以去做普通人

在京靠我掙的兩錢，養活自己還行。房子買就不敢想，除非自己交了好運，遇個經濟好的，讓 給自己買一套，我看希望不大

座標濟南，今年剛畢業。還沒有完全適應工作的節奏，家裡人就開始籌備買房的事情，每次聊天也是三句話不離買房。導致我不得不將買房提上日程，可是這工資水平日後還房貸好難啊!

己經買了，自己一個人住，挺好的，全款，不喜歡貸款多還不少錢呢，根據自己的實力來選擇買房還是租房，不要讓家人湊首付再還貸款，這種做法太不應該了，你自己什麼水平什麼能力不清楚嗎，成年人萬事靠自己，別指望任何人，這是我的座右銘！☘️☘️☘️

我個人考慮過買房，不過對於我目前的經濟能力而言，貸款買房，沒有固定的收入，每個月要還大幾千塊錢，壓力還是很大的，每個人都想買房的。

一個人肯定不會買房，至少暫時不會買，我目前身處北方城市，目前房產市場屬於偏下行市場，疫情剛剛過去，各方面經濟有待復甦，然後價格不是很穩定，如果我是剛需的話一般是年中或者年底購房，而且是新房，二手房如果帶裝修價效比高的話也可以考慮。但是如果你身處北方城市的話，不建議購買房子，除非自身條件不允許，必須今年或者近期買的話就可以買。很高興為您解答。

如果你能還得起月供 有首付就買吧 剛開始可能會降低您的生活質量 可工資會漲的 月供不變 房貸會越來越輕鬆 同時早期的壓力會讓你更加積極工作和生活 讓你能努力的去提升自己的綜合能力 賺錢能力而不是甘於平庸得過且過過日子 慢慢你會因為這房子的跳板跳出你原來的圈層

房子是剛需品，在大多數人眼裡。如果有首付，那就去買，每個月供，相當於存錢，房子是自己的，不需要額外出房租錢去租房子住，但如果沒有首付，需要家人特別辛苦地跟你一起扛房貸，生活沒有質量，那房子就不是必需品了，就租房子住也是蠻好的，國外這邊就很多人租房子，因為到最後所有的東西都不屬於你，唯有你花錢去經歷的，去體驗過世界的那些才是屬於你的。