等額本金還款法，月供及總還款額如下：公式：當月本金還款=總貸款數÷還款次數當月利息=上月剩餘本金×月利率。

等額本息每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】

而且要知道您是商業貸款還是公積金？其次您的商業貸款是一次貸款還是二次貸款？

商業貸款（一次），商業貸款（二次）

公積金

最重要的還是要看一下您的貸款和公積金有沒有折扣存在。

假如按基準利率6.55%計算，

等額本息，月供5239.64，利息共計55.75萬

等額本金，首月6737.50，逐月減少15.92，利息共計46.04萬

具體與利率有關