首先租房時大家要注意以下幾點：

1、簽約之前一定要事先查驗出租人的房屋所有權證及身份證明，確認房屋具備出租條件後，方可簽訂租房合同。

2、在簽訂租房合同之前，切勿支付任何形式的費用，以免上當受騙；

3、在簽訂租房合同之前，檢視水、氣、電、寬頻費、電話費、物業費等是否已結清；

4、合同一定要仔細閱讀，重點關注以下幾個方面：租期起始時間及截止時間、租金支付方式、房屋裝置維修責任、退租方式、違約情形及責任，租房協議有紙為證，交押金要收據；

5、水費、電費、寬頻費、物業管理費、垃圾費等費用支付方式要事先協商，是否包括在房租內，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租人負擔，確認由誰去繳納，繳納方式等等。

6、在籤租房合同時，條款要明確，不使用模糊語言；

7、簽約後除了拿好合同之外，要求房東或出租此房的二房東/室友提供身份證影印件存底；

8、簽好的合同和押金收據務必儲存好；

9、簽好合同後，給房間拍個照片留作證據，以防日後房東以損壞東西為由剋扣押金；

10、退房時，與房東商議好，等房東驗房拿到押金後，再離開。