一、工商銀行按揭房貸25年18萬每個月還1、等額本息：貸款總額 180,000.00 元還款月數 300 月每月還款 1,148.76 元總支付利息 164,629.33 元本息合計 344,629.33 元2、等額本金：貸款總額 180,000.00 元還款月數 300 月首月還款 1,485.00 元每月遞減：2.95 元總支付利息 133,192.50 元本息合計 313,192.50 元二、概念簡介：1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
一、工商銀行按揭房貸25年18萬每個月還1、等額本息：貸款總額 180,000.00 元還款月數 300 月每月還款 1,148.76 元總支付利息 164,629.33 元本息合計 344,629.33 元2、等額本金：貸款總額 180,000.00 元還款月數 300 月首月還款 1,485.00 元每月遞減：2.95 元總支付利息 133,192.50 元本息合計 313,192.50 元二、概念簡介：1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率