實物量法，是把專案分成若干施工工序，按完成該專案所需的時間，配備勞動力和施工裝置，根據分析計算的基礎價格計算直接費單價，最後分攤間接費的工程造價計算方法。實物量法是針對每個工程的具體情況來計算工程造價，計算準確、合理；但相對複雜，且要求標底編制人員有較高的業務水平和較豐富的經驗，還要掌握翔實的基礎資料和經驗資料，在編制時間相對緊張的標底編制階段，不具備全面推廣應用的條件；但是針對工程量清單中對標底影響較大的主要工程單價，在設計深度滿足需求，施工方法詳細具體、符合實際，資料較齊全的條件下，應採用實物量法進行編制，提高標底的準確性，保證標底的質量。

實物量法主要有五大優點：

(1) 體現工程量的大小和工期的長短對工程單價的影響；

(2) 體現施工條件的優劣對工程單價的影響；

(3) 體現施工裝置閒置時間對工程單價的影響；

(4) 體現特殊施工裝置的使用對工程單價的影響；

(5) 體現施工技術水平對工程單價的影響