你自己算嘛！押金是要退的，違約金是要賠的，租金也是要交的，水電費也是要付的，這些都是理所應當的事情。

你說得太籠統了。自己拿個小本本算一下

你應得的錢=押金+違約金-應付但未付的租金-水電費+已交但未享受的物業費。

據理力爭，不要被別人三言兩語打發了，你們現在是民事糾紛，糾紛還沒有解除，一切維持現狀。

1、不給錢就不搬走。買他們房子的人也會催要交房的，他交不了房屬於嚴重違約，那麻煩可就大了。

2、保留合同，這是法律武器，也是你拒絕搬走的依據。最好是藏好原件，說事的時候把影印件拿出來。

3、不要怕男人。不要慫。他敢動手就攤事了。

4、報警沒用。除非房東動手打你，不然警察不管。

5、如果你在上海我還可以教你一些技巧。

總結：我怎麼就碰不到這種無理取鬧的房東，遇到這樣的我可以讓他欲哭無淚。我也遇到過兩次房東賣房，都是主動給我雙倍違約金，而且是房子還沒有賣，先把違約金給我，才和和氣氣解除合同的，弄得我想抱怨兩句都開不了口。真想遇到像你碰到的這樣的房東。