【標準地價】為限制土地所有權人申報地價 而確定的價格，為人民申報地價的標準。土地 管理部門依據地段相連，地價相近，或地目相 同之土地抽查其市價或收益價格劃分等級，再 就各等級內抽校之宗地單位地價，以其算術平 均數中位數或眾數定為各該等級的平均地價。 各等級的平均地價經土地管理部門報請政府核 定公告後稱標準地價。作為各該等級內土地所 有權人申報地價之依據。例如臺灣省依土地法 第150條及第151條規定，地價調整應抽查二 年以內土地市價或收益價格。以為查定標準地 價之依據，依據調查結果，就地價相近及地段 相連或地目相同之土地，劃分為地價等級，並 就等級內抽查宗地的市價或收益價格，以其平 均數為各該地價等級的平均地價，再經由該主 管地區地政機關公佈後即為標準地價。標準地 價雖非每宗地的真價，但為某一區段或某一等 級內一般地價的平均近似價額，土地所有權人 可依此標準地價斟酌伸縮申報自有宗地的確實 地價，以期徵稅時，納稅人的負擔就大致公 平。故土地法規定此種地價為人民申報地價之 標準。