江西省餘江區新旺御景都市物業，反客為主，亂收費，亂漲物業，冒充物業簽字虛成業委會，找小羅漢威脅業主，沒人來做主

物管，物業憑什麼:強圍？賣車位？給我們業主，這樣整成我們求它們，我們自己不會請:維修人員，保潔人員？水，電，天然氣費？頭被門夾著嘍！

維權途徑：

二，成立業主委員會，與物業公司交涉。要求限期拆除，或交回業主大會。交涉不成的，業主委員會可召開業主大會，提議辭退物業公司。

後一種方法是長久之計，也是唯一的維權之道。

感謝要請，針對您的問題！做出如下回答：

1、首先您是不能夠拒繳物業費的！如果您覺得物業不作為，可以透過業主委員會召開業主會議，通業主委員會和物業溝通或施壓！如物業依舊不作為！可透過業委會罷免該物業！引進新的物業公司！建議您先按以下流程走：

2、先私下和鄰居溝通一下，簡明扼要！讓鄰居知道他的行為已經影響到了大家的生活！先禮後兵！

3、如果自己該鄰居還是置之不理，那就要求物業和該鄰居溝通！

4、透過業委會進行溝通，畢竟都是鄰居，先禮後兵我覺得還是有必要的！如果還不行，那就按第一條走