一般來說，購買的房子降價了是不可能退的。

開發商在銷售房屋之前都會制定一套科學合理的營銷價格體系，除非特殊情況是不會突然漲價或降價的。何況近兩年各地政府都陸續實行商品房價格網上備案制度。

對於開發商來說，適度降價會成為刺激市場的必要手段，房價漲跌是很正常的。至於開發商在商品房銷售過程中降價房源也是事出有因。比如為了快速回籠資金、尾盤銷售，對個別房屋樓層或房間格局較差、採光不好等進行特價銷售等。

因此，一般來說，無市場巨大波動的特殊情況下開發商並不會對所有房源進行降價。即使房子真的降價了，如果你的購房合同已簽訂、購房程式已經完成了、交易已經結束了，開發商根本不需要承擔任何責任，因為，之前的購房合同和之後的降價沒有任何關係，之後開發商搞的一些優惠與你沒有任何關係。

除非在購房時，在購房合同條款中開發商有承諾，你買的房子如果降價給予補貼，但在實際中這種情況是少見的。

在買漲不買跌的思維下，一旦降價了就會導致諸多麻煩出現。在以往的商品房銷售中，經常出現先買房的業主因為之後房子降價，進行退房維權事件，甚至打砸售樓處等過激行為，這於情於理、與法律角度都是不允許的。

因此，無論什麼時候買房都要理性、不能衝動，選擇出最適合自己的房子。