租賃合同注意事項

1、租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權為目的，因而是轉移標的物用益權的合同，這是它與買賣合同相互區別的最主要標誌。承租人可以對承租物使用收益，但卻無權處分。出租人交付租賃物，在其自己不再佔有、使用租賃物的同時，卻並未失去對租賃物的所有權或者處分權。租賃合同是轉移財產用益權的合同。

2、租賃合同的標的物為有形的、非消耗的特定物。

承租人取得租賃物的目的，在於對租賃物進行使用以及利用它獲得收益，並且在租賃期限屆滿時還要返還租賃物，因此，作為租賃合同標的物的租賃物只能表現為有形物、非消耗物、特定物。只有這樣，才能與租賃合同的性質和目的相符。

3、在租賃合同中，出租人提供租賃物，收取租金，承租人使用租賃物，交付租金。當事人雙方的權利義務相互對應，取得租賃物的使用收益權與交付租金之間存在著對價關係。租賃合同是雙務有償合同。

4、租賃合同自租賃人與承租人達成協議時成立，不以實際交付標的物作為合同成立的要件。

5、租賃合同一般是要式合同。租賃合同的形式主要取決於租賃期限的長短。租賃期限在6個月以上的，應當採用書面形式。租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物維修等條款。

以上介紹了有關船舶租賃合同，租賃合同注意事項的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。我們在租房的時候，一般租房合同都是中介給的，或者是房東給的，而且租房合同一般都是關於房東有利的，所以作為租客，也必須要了解一些租房合同，這樣對於自己也是有所幫助。