一、宅基地上未建房的要怎麼處理？

國家其實並沒有明確的規定未建房的宅基地不能夠進行確權的登記，而根據《確定土地所有權和使用權的的若干規定》中第四十三條的有關規定：鄉鎮村辦的企業事業單位和個人依法使用農民集體土地進行非農業建設的，可以去依法確定使用者集體土地建設用地的使用權。由此可見，農民朋友在申請了宅基地之後，並沒有修建房屋的，但是由於農民朋友已經獲得了宅基地的使用權證書了，則依舊可以去進行確權的登記，同時在《宅基地管理辦法》當中也會給予農民朋友申請宅基地後的一個建房期限，而這個期限一般為兩年的時間。所以未建房的宅基地並不一定會被收回，而只有在以下兩種情況下才會被收回：

1、一戶多宅未建房宅基地

在新的《土地管理法》和《確定土地所有權和使用權的若干規定》當中都已經明確的提出了“一戶一宅”的政策，這也是當前國家對於農村宅基地管控的最為重要的一條，所以如果農民朋友沒有建房的宅基地是由於一戶多宅而導致的，或者是農民朋友本身已經擁有了多處的宅基地，而閒置的宅基地卻並沒有用來去修建房屋的，那麼這一類的未建房的宅基地將不會予以確權的登記，還將會被農村集體組織給收回。

2、閒置宅基地超過兩年及以上

目前國家正在積極的開展宅基地的改革工作，將農村閒置的宅基地資源進行一個整治整合，提高宅基地的使用效率，所以在宅基地的確權登記工作中，也將會杜絕宅基地資源的閒置和浪費，所以在《確權土地所有權和使用權的若干規定中》國家也明確指出了空閒或者是房屋倒塌、拆除了兩年以上未恢復使用的宅基地，將不確定土地的使用權。

二、未建房的宅基地收回如何賠償？

1、按照土地的使用證記載的土地使用面積去進行補償。

2、按照地方政府批准的徵地補償的方案進行補償。

3、拆遷的主題不同，補償也會有所不同的，而村裡的拆遷，各個地方也都是不同的，建議參看村裡的檔案，如果是國家補償也會有相應的補償標準，但補償的物件應當是村集體，然後村集體會給你相應的補償。