某村村民劉某和其父母各自擁有一處住宅，並修建有房屋，後來劉某的父母相繼去世，劉某見父母遺留的住宅房屋陳舊，於是，劉某便將房屋推掉，準備翻建新房，在房屋推倒後準備動工時，卻被村委會制止，村委會以其違反關法律規定的農村村民一戶只能擁有一處宅基地的規定，要求其退還該處宅基地，劉某感到很疑惑，自己的父母去世後，自己繼承了父母的房子，為什麼不能重建建新房呢？
法條連結：
中國《土地管理法》第62條明確規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準；”
國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》第一條第五項規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、區、市規定的標準，各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件，不符合申請條件的，不得批准宅基地；”
中國《物權法》第153的規定：“已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記；”
案情解析：
中國人口眾多，實行嚴格的土地管理制度是非常必要的，對農村老宅基地實行“一戶一宅”有利於土地的管理，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，不能因為家庭人口眾多而擁有多處宅基地；
“一戶一宅”中的“一戶”應根據戶籍管理的登記來進行判斷，如果在戶口本上登記的是一個戶主名下，那麼該戶口本所登記的家庭就屬於一戶各一戶，村民就只能擁有一處宅基地，
而“一處”指的是村民醫護所使用的宅基地是一塊整地，而不是分散於村集體土地，不同地方的兩處土地如果分佈於不同地方，就不是一處宅基地；
在本案中，劉某父母去世後遺留的房屋屬於個人財產，可依法繼承，但是劉某自身並擁有一處宅基地，形成一戶兩處宅基地的情況，不符合“一戶一宅”規定，所以其父母遺留宅基地上的房屋不得重新翻建，待宅基地上的房屋坍塌或自然坍塌後，村委會可依法收回宅基地的使用權，當劉某將其父母的舊房扒掉後，村委會有權收回劉某多佔的宅基地。
某村村民劉某和其父母各自擁有一處住宅，並修建有房屋，後來劉某的父母相繼去世，劉某見父母遺留的住宅房屋陳舊，於是，劉某便將房屋推掉，準備翻建新房，在房屋推倒後準備動工時，卻被村委會制止，村委會以其違反關法律規定的農村村民一戶只能擁有一處宅基地的規定，要求其退還該處宅基地，劉某感到很疑惑，自己的父母去世後，自己繼承了父母的房子，為什麼不能重建建新房呢？
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中國《土地管理法》第62條明確規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準；”
國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》第一條第五項規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、區、市規定的標準，各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標準和宅基地申請條件，不符合申請條件的，不得批准宅基地；”
中國《物權法》第153的規定：“已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記；”
案情解析：
中國人口眾多，實行嚴格的土地管理制度是非常必要的，對農村老宅基地實行“一戶一宅”有利於土地的管理，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，不能因為家庭人口眾多而擁有多處宅基地；
“一戶一宅”中的“一戶”應根據戶籍管理的登記來進行判斷，如果在戶口本上登記的是一個戶主名下，那麼該戶口本所登記的家庭就屬於一戶各一戶，村民就只能擁有一處宅基地，
而“一處”指的是村民醫護所使用的宅基地是一塊整地，而不是分散於村集體土地，不同地方的兩處土地如果分佈於不同地方，就不是一處宅基地；
在本案中，劉某父母去世後遺留的房屋屬於個人財產，可依法繼承，但是劉某自身並擁有一處宅基地，形成一戶兩處宅基地的情況，不符合“一戶一宅”規定，所以其父母遺留宅基地上的房屋不得重新翻建，待宅基地上的房屋坍塌或自然坍塌後，村委會可依法收回宅基地的使用權，當劉某將其父母的舊房扒掉後，村委會有權收回劉某多佔的宅基地。