抵押物是指提供的作為債務擔保的私人資產(不論是否為不動產)多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。 留置物是指債權人按照合同約定佔有的債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律(擔保法)規定以留置財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 出質物,就是債務人或第三人移交債權人佔有的其動產,將該動產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。 抵押和質押的區別在於一個主要是不動產一個主要是動產,一個不佔有透過抵押登記生效,一個需要移交所有權生效。而留置多見於加工承攬合同,比如說手錶在我這修,到時候你不給修理費,我可以拍賣優先受償。抵押比如將門市房在房管局登記抵押給某銀行貸款10萬,到期無法償還,銀行可以拍賣房產優先受償。質押比如我有一個古董花瓶,現在我要向甲借錢約定利率,將花瓶放於甲處,到期償還本息,甲歸還花瓶,到期不還甲拍賣花瓶優先受償。 但是不管抵押,質押,留置都不得規定到期不履行債務物品歸債主所有,這個就是法律規定的禁止流質契約。
抵押物是指提供的作為債務擔保的私人資產(不論是否為不動產)多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。 留置物是指債權人按照合同約定佔有的債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律(擔保法)規定以留置財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 出質物,就是債務人或第三人移交債權人佔有的其動產,將該動產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。 抵押和質押的區別在於一個主要是不動產一個主要是動產,一個不佔有透過抵押登記生效,一個需要移交所有權生效。而留置多見於加工承攬合同,比如說手錶在我這修,到時候你不給修理費,我可以拍賣優先受償。抵押比如將門市房在房管局登記抵押給某銀行貸款10萬,到期無法償還,銀行可以拍賣房產優先受償。質押比如我有一個古董花瓶,現在我要向甲借錢約定利率,將花瓶放於甲處,到期償還本息,甲歸還花瓶,到期不還甲拍賣花瓶優先受償。 但是不管抵押,質押,留置都不得規定到期不履行債務物品歸債主所有,這個就是法律規定的禁止流質契約。