可以參考以下答案:
中國建築漏水情況普遍,特別是屋頂漏水更嚴重,據統計達到了95%,根源在於國家規定的防水質保期限只有5年,造成市場防水材料平均水準不高,開發商也沒有動力用好材料。
為什麼會漏水,為什麼反覆維修還是漏?
現在的建築物基本都是鋼筋混凝土結構,混凝土是剛性材料,天然會產生裂縫,因此必須透過附屬防水層來解決滲漏水問題,只靠混凝土裡加新增劑的辦法,是無法從根本上解決問題的,這也是為什麼防水原則之一就是剛柔並濟,“剛”指的是混凝土質量,這是根本,“柔”指的是附加防水層,用來對抗裂縫。
明白了這個原理,就不難得知,如果採用剛性防水材料來治理漏水,就難以取得良好效果。反覆維修反覆滲漏的原因,就在於選擇的防水材料不適當。
目前市面上普遍使用的JS防水塗料等水泥基防水塗料,都是剛性防水塗料,既無法對抗基層裂縫,防水層本身還會裂縫,有的客戶做了6遍還漏水,就是這個原因。
由於剛性防水塗料存在這樣的不足,因此透過新增彈性新增劑的方式,提高抗裂效能,就叫柔性防水塗料,根子上還是剛性材料,時間一長還會裂縫,無法根除漏水問題。
因此,從治理裂縫的角度,只能選擇彈性防水材料。到這裡,就要考慮其他方面的問題了。
由於各種防水卷材,在與基層粘結、本身搭接縫處理、細節部位加強處理都存在重大隱患,因此雖然理論上可以起到很好的防水作用,但是實踐中無法做到,因此,家庭防水儘量避免使用防水卷材。
到現在就剩彈性防水塗料了。要想根除漏水,還有那些需要考慮呢?
首先是耐老化效能,實際使用工況下的實際壽命,而非實驗室壽命,很多彈性塗料比如聚氨酯防水塗料不能長期浸水,不能暴露使用,不能耐腐蝕,這些放在實際應用中造成壽命大大縮短,造成反覆滲漏。還有塗層的物理強度,有些彈性防水塗料物理強度弱,太嬌貴,容易破損,因此只有物理強度高,皮實耐用的才可靠。還有與基層的粘結效能,再好的材料,脫落就白費,有些材料各方面效能都好,就差在這一點,很可惜。最後就是施工要簡便,不需要專業技術,誰都能幹的防水材料,形成的防水系統才可靠。綜上,目前推薦採用單組份高強環保 脲基防水塗料,可以保用50年,解除反覆滲漏水的煩惱。
可以參考以下答案:
中國建築漏水情況普遍,特別是屋頂漏水更嚴重,據統計達到了95%,根源在於國家規定的防水質保期限只有5年,造成市場防水材料平均水準不高,開發商也沒有動力用好材料。
為什麼會漏水,為什麼反覆維修還是漏?
現在的建築物基本都是鋼筋混凝土結構,混凝土是剛性材料,天然會產生裂縫,因此必須透過附屬防水層來解決滲漏水問題,只靠混凝土裡加新增劑的辦法,是無法從根本上解決問題的,這也是為什麼防水原則之一就是剛柔並濟,“剛”指的是混凝土質量,這是根本,“柔”指的是附加防水層,用來對抗裂縫。
明白了這個原理,就不難得知,如果採用剛性防水材料來治理漏水,就難以取得良好效果。反覆維修反覆滲漏的原因,就在於選擇的防水材料不適當。
目前市面上普遍使用的JS防水塗料等水泥基防水塗料,都是剛性防水塗料,既無法對抗基層裂縫,防水層本身還會裂縫,有的客戶做了6遍還漏水,就是這個原因。
由於剛性防水塗料存在這樣的不足,因此透過新增彈性新增劑的方式,提高抗裂效能,就叫柔性防水塗料,根子上還是剛性材料,時間一長還會裂縫,無法根除漏水問題。
因此,從治理裂縫的角度,只能選擇彈性防水材料。到這裡,就要考慮其他方面的問題了。
由於各種防水卷材,在與基層粘結、本身搭接縫處理、細節部位加強處理都存在重大隱患,因此雖然理論上可以起到很好的防水作用,但是實踐中無法做到,因此,家庭防水儘量避免使用防水卷材。
到現在就剩彈性防水塗料了。要想根除漏水,還有那些需要考慮呢?
首先是耐老化效能,實際使用工況下的實際壽命,而非實驗室壽命,很多彈性塗料比如聚氨酯防水塗料不能長期浸水,不能暴露使用,不能耐腐蝕,這些放在實際應用中造成壽命大大縮短,造成反覆滲漏。還有塗層的物理強度,有些彈性防水塗料物理強度弱,太嬌貴,容易破損,因此只有物理強度高,皮實耐用的才可靠。還有與基層的粘結效能,再好的材料,脫落就白費,有些材料各方面效能都好,就差在這一點,很可惜。最後就是施工要簡便,不需要專業技術,誰都能幹的防水材料,形成的防水系統才可靠。綜上,目前推薦採用單組份高強環保 脲基防水塗料,可以保用50年,解除反覆滲漏水的煩惱。