1、如果上面房屋用途是“商業”或者是“商住”，只要當地沒有限制在居民小區裡面開設店鋪，那是完全可以辦得到營業執照的 2、如果房屋用途只是“住宅”，在當地允許“住改商”的情況下 可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們諮詢“住改商”所需要的手續或者材料具體流程如下：1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的檔案、證件；辦理資料：（1）申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明；（2）個體工商戶名稱預先登記申請書；（3）法規、規章和政策規定應提交的其他檔案、證明。辦理時限：1個工作日辦理費用：30元辦理地點：當地工商局2、申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件：辦理資料：（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體戶申請開業登記表）；（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明；相片一張。（3）經營場地證明；（4）家庭經營的家庭人員的關係證明；（5）名稱預先核准通知書；（6） 法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。辦理時限：5個工作日辦理費用：23元辦理地點：當地工商局辦理依據：《城鄉個體工商戶管理暫行條例》《城鄉個體工商戶管理暫行條例實施細則》3、辦理組織機構程式碼證：辦理資料：（1）個體工商戶營業執照影印件（2）個體工商戶戶主自分證影印件辦理時限：3個工作日辦理費用：108元辦理地點：當地技術質量監督局4、刻章：辦理資料：（1）個體工商戶營業執照影印件（2）個體工商戶戶主自分證影印件辦理時限：2個工作日辦理費用：參考300元辦理地點：當地公安局批准的印章公司5、辦理國稅登記證：辦理資料：（1）個體工商戶營業執照影印件（2）個體工商戶戶主自分證影印件（3）經營場地證明（4）組織機構程式碼證影印件（5）章辦理時限：3個工作日辦理費用：50元（各別地區不收費）辦理地點：當地國稅局6、辦理地稅登記證：辦理資料：（1）個體工商戶營業執照影印件（2）個體工商戶戶主自分證影印件（3）經營場地證明（4）組織機構程式碼證影印件（5）章辦理時限：3個工作日辦理費用：50元（各別地區不收費）辦理地點：當地地稅局7、設立基本戶（主要用於和公司轉帳用）辦理資料：（1）個體工商戶營業執照影印件（2）個體工商戶戶主自分證影印件（3）組織機構程式碼證影印件（4）國稅、地稅登記證影印件（5）章辦理時限：5個工作日辦理地點：方便自己的就近銀行辦理費用：一般都不收費大概辦下來要600元吧