我是一個親身經歷過這樣的事情的人 賣了房是賺了一百多萬 又貸款買了一套小的房子 拿一部分來投資 賺了一些 這樣下去也可以使我再買一套房 如果是沒有好的投資專案 自身經濟比較緊張的話建議不要賣

我會很慶幸，如果沒有太大的經濟空缺，我是不會選擇賣的，你的房子值錢了說明外面房價也在提高，你賣了你可能還要再買，你賣了也說明很難再以以前的價格買一套同樣的房子了，所以還不如不賣。

我覺得漲多少對於剛需來說沒什麼關係，你又不賣，當然剛買完房就漲價心裡肯定開心啊，明知不賣也不希望房價跌啊，所以就造成了有房的越漲越好，沒房的都希望房價下跌

作為過來人，和曾經的房產從業人員的角度回答這個問題。

房子增值高興，但是過後會怕，心裡想幸好當時下決心買啦，不然就更窮啦

分按揭還是一次性付款買的房子。如果是按揭貸款，那麼當初只用了幾層首付錢就在4年內套回100萬那是空手套白狼，純賺。如果是一次性付款購買後的，升值100萬就沒什麼特別的心情，所有的一切都在漲，當初投入的成本過高，與利潤比差距小，這一百萬也沒有2015的市值，意義不大。