煙氣的主要組成成分為氣體，煙氣中懸浮微粒的含量是很少的。因此，可近似地把煙氣當作理想混合氣體對待，其基本狀態引數仍然為壓力、溫度和密度。

（1）壓力　在著火房間內，煙氣的壓力在火災發生、發展和熄滅的不同階段，各不相同。一般著火房間內煙氣的平均相對壓力為10～15Pa，在發生爆燃時，短時間內可能達到的峰值為35～40Pa、當煙氣和火勢衝出門窗之後，室內煙氣的壓力就迅速下降，接近當時、當地的大氣壓。擴散至走廊的煙氣，其壓力自然與當時走廊的大氣壓力相近。

（2）溫度　著火房間內煙氣的溫度隨火災的發生、發展過程而不斷升高。發生爆燃時，燃燒達到高峰，室內煙氣溫度急劇上升，很快達到最高水平。根據可燃物種類的不同、門洞及視窗尺寸的不同，著火房間內最高溫度也不同，低達500～600℃，高則達800～1000℃。

當煙氣蔓延到走道或其他房間時，一方面迅速與周圍的冷空氣摻混，另一方面受到圍護結構的冷卻，煙氣溫度很快降下來。

（3）密度　煙氣中含有一些懸浮微粒，密度比同溫度下的空氣密度稍大。實驗資料表明，煙氣密度和空氣密度的相對差的最大值不超過3%。在工程計算時，煙氣的密度可近似地取為相同溫度下當地空氣密度，它是絕對溫度的函式。