買。買下來以後土地包括土地上的建築物可以取得合法產權，在土地上興建的建築物取得產權以後資產負債率會大大降低。當企業需要融資的時候，這些固定資產比較容易取得低成本銀行貸款。如遇拆遷，賠償標準和金額遠遠大於租賃的廠房。中部省份的縣城工業用地目前的價格大約在12-20萬左右每畝，100畝土地的成本也不過1200-1500萬。建個廠房15000平方，評估價大約2000，評估價值3000萬；一棟辦公樓5層6000平方評估價3000，評估價值1800萬。4800萬的固定資產貸2000萬很輕鬆吧。如果貴廠周圍環境乾淨整潔又不算太偏僻，臨街，建幾棟職工宿舍樓，花園洋房，賣多少算多少，差不多能把地錢收回來，賣不掉的庫存拿著獎給管理人員居住、同時拿去抵押貸款。當然，以上未必都能實現，但是還不算特別難。最後，對企業來講，穩定壓倒一切，房東動輒要挾提價不說，租廠房的弊端就是一旦被趕走，你原來做的那些固定設施都要重頭做，機器裝置搬遷過程中的毀損遺失，還有搬遷時間段影響的生產和訂單，一個工廠一年搬家一次三年以後可能就沒了。
買。買下來以後土地包括土地上的建築物可以取得合法產權，在土地上興建的建築物取得產權以後資產負債率會大大降低。當企業需要融資的時候，這些固定資產比較容易取得低成本銀行貸款。如遇拆遷，賠償標準和金額遠遠大於租賃的廠房。中部省份的縣城工業用地目前的價格大約在12-20萬左右每畝，100畝土地的成本也不過1200-1500萬。建個廠房15000平方，評估價大約2000，評估價值3000萬；一棟辦公樓5層6000平方評估價3000，評估價值1800萬。4800萬的固定資產貸2000萬很輕鬆吧。如果貴廠周圍環境乾淨整潔又不算太偏僻，臨街，建幾棟職工宿舍樓，花園洋房，賣多少算多少，差不多能把地錢收回來，賣不掉的庫存拿著獎給管理人員居住、同時拿去抵押貸款。當然，以上未必都能實現，但是還不算特別難。最後，對企業來講，穩定壓倒一切，房東動輒要挾提價不說，租廠房的弊端就是一旦被趕走，你原來做的那些固定設施都要重頭做，機器裝置搬遷過程中的毀損遺失，還有搬遷時間段影響的生產和訂單，一個工廠一年搬家一次三年以後可能就沒了。