回答這個問題，首先要明白物業費的概念，物業費用於哪些方面的開支。如下圖:

業主花錢購買物業服務，物業公司依據合同提供物業服務，業主享受了物業服務應該交費。如果物業公司未按照合同提供相應服務，業主有權拒繳物業費。

拒繳物業費的核心是證據。證明物業未按照合同提供服務或服務不到位。

首先,物業費是必須要交的,購房合同上面也寫的很清楚,請看清購房合同及物業協議,履行契約,不管是新房未入住或者不住人的房子都是要交物業費的,因為物業不止包含房子有問題才交的,還有公共照明、電梯維護、綠化、樓梯間及園區清潔問題、水電工及管理員的工資，物業管理的範圍很大，自從進入小區的那一刻起，你就在無形中享受物業帶給你的服務了，所以物業費還是得交的！ 還有並不是因為不裝修你就可以不交物業費了，照這麼說的話，沒入住之前開發商就要為你一直付管理費到裝修，那要是大家都不裝修呢？並且，一般購房合同上面也寫得很清楚從什麼時候開始交物業費，所以物業費是不管什麼情況下都得要交的，畢竟一般購房合同上面寫得都很清楚！ 另外物業費也是有法律依據的，《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。所以根據法律來講，法律要求業主不能以未入住而拒交物業費的。所以物業費是必交不可的！ 物業費並不是單指為某些業主個體服務所收取的費用，所以也就不宜僅以某些業主是否享受了某些直接的服務專案來確定。簡單來說，不管某位或某些購房人是否居住，或者多居住幾戶、少居住幾戶，基本上都不影響物業服務的提供，例如，保安不會因此少幾個，清潔工作不會少乾等。所以，某位或某些業主是否居住，對物業管理公司的成本開支而言，基本沒有什麼實質意義。綜上所說，物業費還是要交的。

應該交。有人為你服務為什麼不交物業費。

你家的房屋要想升值，保質。

你全家要生活的環境舒適。

沒有物業管理人員，你到家也不一定舒服。

如果小區沒有物業管理。垃圾成堆，汽車亂放。狗屎滿地。你能舒服嗎？

物業費是管理人員工資保證，物業費是小區清潔人員的工資保證，物業費是所有為小區服務的人員工資保證。物業費還要保證小區各個環節的支出。小區的水電費，清潔工具，各種維修工具。

沒有管理過物業的人，就是隻看見賊吃飯，沒看見賊捱打。

交物業費吧。不要因為物業費敗壞了一個人的好名聲。