那具體要看當初你的合同是怎麼籤的。。

對於不按時支付租金是怎麼約定的?這個是個法律問題應該諮詢法律專家。

個人覺得你要解除合同，應該還有其他原因。

而且對方要延遲總有個說法吧，不可能單方面說延遲就延遲 之前的合同沒約束嗎?

雙方按照合同(約定>為準，如果一方有違約或不履行合同條款的可以(追究責任>或可以透過(司法〉途徑解決問題的……雙方儘量不要採〈非法〉手段來解決問題的……

以下回答是我親身經歷並進行實踐過的，有效。

一、協商

雙方協商，其實如果租客平時好相處現在真的遇到困難了可以稍微寬限一下，畢竟誰也有一個難處，能幫助一下還是幫助一下

二、強制

（1）去網上找個模版催繳租金打印出來貼他門上拍照片留影片。

（2）編輯簡訊按照催繳租金模式發入他的手機。

（3）等到解除合同條件達到了，報警麻煩警察做一個出警筆錄。

（4）限期搬離，否則起訴。

（5）還不搬離，起訴他履行合同（一般發個律師函就可以了）

（6）期間不要出現協商的細節

三、得饒人處且饒人

你租房子無非就是賺錢，我也看了你們的合同，漏洞很多，租期太久了。如果他真的是因為有困難，寬限幾天，如果因為當地租金上浮太快，達不到心理預期，這個就看你自己。