自家房屋加層,需要報建。
下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物,屬《規劃條例》所稱的違章建築,由規劃管理部門處理:
(一)房屋加屋、屋面升高的建築物;
(二)庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物;
(三)街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物;
(四)逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
綜上所述,房屋加層屬於屋面升高的建築物,如果未經規劃管理部門許可則會被認定為違章建築,所以,自家房屋加層是需要報建的。
擴充套件資料
《城市公有房屋管理規定》:
第十一條 辦理公有房屋所有權登記、所有權轉移登記和房屋狀況變動登記手續時,應當按照下列要求提交證明檔案:
(一)新建、改建和擴建的房屋,應當提交立項、規劃、用地和建設等部門的批准檔案和證件;
(二)購買的房屋,應當提交原《房屋所有權證》、買賣合同和批准買賣的檔案;
(三)劃撥的房屋,應當提交原《房屋所有權證》和劃撥的有關檔案;
(四)贈與的房屋,應當提交原《房屋所有權證》、有關批准檔案、贈與合同和公證書;
(五)交換的房屋,應當提交雙方的《房屋所有權證》和雙方簽訂的交換合同。
自家房屋加層,需要報建。
下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物,屬《規劃條例》所稱的違章建築,由規劃管理部門處理:
(一)房屋加屋、屋面升高的建築物;
(二)庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物;
(三)街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物;
(四)逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
綜上所述,房屋加層屬於屋面升高的建築物,如果未經規劃管理部門許可則會被認定為違章建築,所以,自家房屋加層是需要報建的。
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《城市公有房屋管理規定》:
第十一條 辦理公有房屋所有權登記、所有權轉移登記和房屋狀況變動登記手續時,應當按照下列要求提交證明檔案:
(一)新建、改建和擴建的房屋,應當提交立項、規劃、用地和建設等部門的批准檔案和證件;
(二)購買的房屋,應當提交原《房屋所有權證》、買賣合同和批准買賣的檔案;
(三)劃撥的房屋,應當提交原《房屋所有權證》和劃撥的有關檔案;
(四)贈與的房屋,應當提交原《房屋所有權證》、有關批准檔案、贈與合同和公證書;
(五)交換的房屋,應當提交雙方的《房屋所有權證》和雙方簽訂的交換合同。