像這種型別的房子的性質一般都是商務辦公性質，買是肯定可以購買的，不過後期轉手會比較麻煩，但是這種房子相對來說價效比會很高，如果樓主只是考慮來自住，那是可以購買的，如果是投資，建議慎重

任何事物存在都必然有其價值所在，房子也不例外；地鐵站，高鐵站附近的loft房子值不值得購買還得看這幾個方面；

第一、首先值得肯定的是該房屋的地段，高鐵站，地鐵站等交通樞紐附近的房子，歷來被人們所青睞，因為出行方便且人流量比較大，是一個自住或投資都比較搶手的地段；比較保值而且容易升值；

第二、題主的需求；是自住還是投資？如果是自住的話loft戶型，一般贈送面積較大，可使用面積也比較大，房屋功能性增強；但是層高比較低，個子高的人住著會比較壓抑！舒適感不強！所以如果是自住建議再考慮考慮；如果是投資，那還是值得出手的！

第三、產權性質；也就是要清楚該房屋性質是公寓還是住宅，因為公寓和住宅還是有一定區別的，水電費，物業費，稅費都存在較大的差異；

綜上所述，如果該房屋是住宅性質，而且題主能接受loft戶型的層高，那就可以值得購買；如果是公寓性質，還是有待考量；

你說這個一般都是無產權的小產權或者公寓樓建設房子，我的建議是不要買，為什麼呢？

一，這種房子沒有產權，說不準那天說是違建給你挖了，一分錢補償沒有，某知名城市2018年和2019就這樣幹過，誰要阻攔還當掃黑除惡把你抓起來。

二、這種房子買了基本賣不掉，這種房子很多開發商賣幾年都賣不清盤，最後大多數都是簡單裝修一下，拿出來出租。你要是買來投資就是一個累贅。

三、這種房子拆遷一般不給你補貼的，完全真的是消費品。