看樣子是沒買房子，手裡有幾百萬現金，否則也不會問這樣的問題。換個問法，應該是現在手裡的現金繼續拿著好呢？還是投資房產呢？

幾百萬現金，妥妥的錯過16年房價翻倍的機會了，現在再入樓市，如果是自住房，沒什麼好說的，萬一以後再漲呢？

如果是投資性購房，還是省省吧，幾百萬投到房產上，如果房價一兩年不漲，甚至出現陰跌，那損失的可是幾十萬機會成本啊。

現在一二線城市，三五百萬剛好夠買一套稍微好一點點的普通住房，大房子就別想了。要是買差一點的，手裡還能省百萬左右現金。目前放貸利率處在歷史低水平位置，房價上漲乏力，甚至陰跌，有人說是因為限購，好些想買的人沒有購買許可權。

其實我想說，限購只是限制住房價大幅波動，限制住大幅上漲，更限制住大幅下跌，穩住房價才是限購的目的，陰跌說明了什麼......

謝謝邀請，這個問題還得看個人需求吧，如果是我的情況下，家裡是租房子或者是房子不夠住的情況下，我的首選是換套房子，前提是300萬夠買房的情況下，畢竟人活一輩子，還是不要委屈自己的好，如果房子夠住的情況下，會買一套小戶型投資房租出去，剩下的錢在具體情況在做打算。

買個剛需用來改善生活質量的大房，區域位置好，有醫療教育資源，配備大型超市，有好的綠化和旅遊景點。其餘的錢，用來做理財。

當然手拿現金好，你手拿幾百萬現金存銀行，

5年後，銀行利息可以買一套現在你中意房子，你還有幾百萬，不用上班，利息足夠生活，我們說說為什麼這樣。

第一，現在房價在最高點，誰接盤誰傻，就算是買彩票中獎的也不要買，正常房價是當地個人平均收入3-5倍，現在大多數地方是20-30倍虛高8-10倍，下跌空間巨大，現在買房就像買車子，買了立馬掉價。

第二，現在200百萬現金存銀行利息一年5-8萬吧，存五年有25到40萬，五年後三四線和新一二線郊區估計就這這個價格一套，到時候利息就可以拿一套房，手機200萬不變。

第三，如果嚴重通貨膨脹，房地產就會崩盤而不會抵制通貨膨脹，這個為什麼這麼說呢，現在嚴重被低估產品是農產品，一旦通貨膨脹，都會賣房買食物的，到時候集體拋售，無人接盤，房價一落千丈和農產品一漲千倍形成兩極分化，所以不要想通貨膨脹保值了，2015 後炒作高房價都是炒房客們一廂情願，壓根沒有市場的。你接盤你傻。