一個商鋪有沒有買入的價值？首先是位置、位置、位置，重要的事情說三遍。只有好的位置才能帶來好的收益，如果你只是貪圖便宜，到處都有便宜的房子。

商鋪的第一目的是用來出租，換取收益。如果你買了之後，明知道4、5年租不出去，那你買它就只會帶來負收益。你本來的活資金也變成了沉澱資金，而且還要交物業費等各種費用，你的收益也是降低的。

買商鋪，一定要選擇交通便利的地區，或者說沿街的位置。還有靠近人口增加的一邊，拐角的位置也不錯。

如果實在資金有限，無法承受高價格的鋪面。那麼就要看這個鋪面的潛力了，比如，後面會有大量的新住戶入住。還有就是，你在買的時候就已經想好它用來做什麼了。比如你開培訓班，請幾個輔導老師，你即做房東又做老闆。

還有一種方式就是你買了鋪面之後，然後再抵押給銀行，用來貸款，貸出款來之後，然後再去做其他的。讓你的資金使用率會更高一些。

現在買商鋪比買住宅需要慎重得多，住宅不管如何，地段差點，包括周邊環境差點都可以出手，而商鋪則不然。

你買商鋪無外乎兩點，1投資追求回報，2自己找合適的專案自己做。不管自己做還是投資，商鋪的位置都至關重要，3到5年不能租出去，你能承受這個壓力？而且有那個時間和錢，為什麼不去找一個相對好的位置，或許投入要大一些，但能更快見回報。（當然不排除部分商鋪因為規劃改變，以前位置很差，後來顯露出來，成為很好的地段）

所以買商鋪考慮的要周全，交通是否方便？周邊人流主體以及人流量如何，停車是否方便，以後周邊的規劃等等。

而且近年買住宅投資回報比商鋪要好一些，自己好好看一下。

近幾年店鋪還是不適宜買的。

網路電商風頭正興，年輕的一代已沒有幾個願意逛實體店了，實體商舉步為艱，不是自己需要用，不建議購買，當然錢多的話可以買個放那做為投資，說不定那天又火了。

有閒錢就買，沒閒錢就算了，

1.看商鋪的位置，人流量大不大，有沒有升值空間，以後會不會發展起來。

2.店鋪再便宜租不出去有什麼用，除非是白菜價。

3.現在實體經濟低迷，都是電商在發展，店鋪越來越難租是正常現象。

4，買過來可以自己做生意也行，反正又不要租金了，管他有沒有生意，先做著，總會有生意的，前提是你有那個閒錢。