“民宿”與“酒店”差別：1.經營管理者主體不同（民宿一般為個體戶/酒店一般為管理公司）；2.物業性質不同（民宿一般為農居民房/酒店一般為商業物業）；3.專案選址不同（民宿一般選址於獨具風土資源或人文景觀的地方/酒店一般選址於人口稠密交通便捷的城市商區）4、消費者目的不同（民宿消費一般以個性化旅遊度假體驗為主，偏向於家庭情侶小團體旅行度假/酒店消費一般以標準化商務差旅食宿服務為主，即便是度假酒店也都以標準酒店專案為主）；5.經營專案與服務形式不同（民宿一般都是主人待客之道為前提的主動式地住宿餐飲導遊等/酒店則是賓客與服務員關係為前提的被動式的服務滿足式的住宿餐飲導遊等）；6.政府與相關行業主管部門要求不同（民宿在水電費率/消防資質/稅收費率/勞動者關係等方面明顯低於酒店的要求與標準）

現在意義上的民宿，已經與之前的概念有區別了。

城市中的民宿，分為居民小區的住宅改建，還有就是直接以商業樓宇打造。

這就是城市民宿。跟在景區野外那種真正的農民加的房屋改建的不一樣。但共同特點就是基本可以自助，包括洗衣、做飯等。

城市民宿中，住宅民宿有爭議，政策不明朗，屬於灰色地帶，在部分城市是官方默許，部分是業主抵制。

商業樓宇中改建的民宿，則完全按正規酒店形式打造，合法手續，只是其風格跟民宿類似，有家的氛圍，有酒店的相似，這才是城市民宿發展的方向。

關於民宿和酒店的區別，其實一直以來都是人們熱議的一個問題，接下來我就談談自己的看法！

酒店一般都有星級之分，最高等級是五星級，是由旅遊局根據酒店的規模、設施和服務來進行判定的，因此星級酒店的服務會更好，而且越高階越好。星級酒店的判定是由政府來進行的，因此也會更加的靠譜，對於擔心安全問題的旅客來說，星級酒店是外出的最優選擇，並且在酒店中能夠享受到的服務，比民宿要更多也更貼心，因此對生活質量有一定要求的還是最好選擇入住星級酒店。或者說商務型住戶一般是會選擇酒店的，有更加正統的體驗~

而民宿近幾年在國內的發展十分快速，特別是高階民宿，在很多的旅遊城市都有分佈。民宿和酒店最大的不同就是內部設施，裡面裝修都是非常親民的，就跟住在家裡一樣，溫馨又自然，不像酒店一樣，因此吸引了很多的年輕人。不過一些高階民宿的價格甚至比四星級酒店還要更貴，但是民宿溫馨的感覺讓不少人覺得值得，因此想要體驗不一樣生活的旅客建議選擇入住民宿，民宿更加適合出門旅遊的住戶，服務更加生活化，體驗更休閒！

不過入住民宿的時候也要注意這幾點問題，因為民宿畢竟不是專業酒店，有些地方上仍顯不足，像房間提供的裝置是否充足，如果不足就需要自己攜帶，而且大多數人都是在網上訂房的，照片和實際總會有些差別，因此要注意民宿周圍的環境和它的內部結構。最好還是多瀏覽下入住過的網友評價，再結合它的房源、退訂資訊等決定自己是否入住。