有一個最關鍵的原因是 這種交易最好不過夜 而且拖到後半夜 等你們身心俱疲 就想盡快結束交易回家睡覺的時候 便於中介跟雙方撮合價格…有利於成交…親身經歷 一套房子 本來也沒想第一次談判就成交 結果搞到凌晨2點半 我和賣家都快瘋了 最後竟然就談成了…第二天醒來想想 如果再給一天時間想清楚的話 可能就不是這個結果了

謝閱。

首先問題中所說的房地產中介是指二手房中介，二手房中介所提供的服務有兩大類 ，一種是房屋租賃，一種是二手房買賣。

二手房中介不但下班晚而且週六日都要上班，休息的話只能調休，接下來 詳細講述具體原因。（1）正常我們上班的時間上週一到週五的早上九點到晚上六點或者六點半（各別地方除外），我們不管買房子還是租房房子都要有看房子的具體情況這一環節，很多房東白天要上班，所以看房子就會被約到下班後或者晚上，因為他們只有下班後或者晚上才有時間。很多客戶也是如此。週六日也一樣，所以不管週六日到哪家房產中介公司，都是週六日節假日正常在上班。這是其一。（2）還有一個原因，叫做守店，我們都知道很多城市人流量大，不怕房子租不出去或者賣不出去，所以是有客戶沒房源，而守店有一個好處，很多房主如果有租或者買的房源就會下班後到中介公司做登記，可以大量節省時間和精力，如果附近有兩家店，一家早下班，房源就會被另一家所掌握，長期以往，業績就會遠不如對手。房地產中介行業有一句話叫做得房源者得天下。（3）很多中介公司半夜十二點還沒下班，那就是在談判，房東和客戶雙方見面，正式談判，很多要談到半夜才能拍板成交。這一行也很辛苦，週六日要上班，節假日也要上班。正常人閒的時候他們在忙。以上均屬個人行業經驗和體會，如有高見歡迎關注評論交流。

房產中介從業者大部分都是剛走出校園不久的畢業生，中介從業者確實比其他行業付出更多的時間和精力，這個行業往往採用人海戰術和延長工作時間換業績的工作方法。

中介人員下班晚，沒週六週日這時不爭的事實，一是行業競爭比較大，蛋糕量是一定的，對手多吃一口，自己就少吃一口，所以不敢休息。

二是中介屬於居間服務（來個小插曲，很多人可能對中介存在偏見，被一些媒體稱為呵呵中介，確實有些中介做了違背職業道德的事情，但90%的終結都還是很正規的），需要再買賣雙方中介協調，撮合，白天客戶都比較忙，晚上下班後正是溝通的好時候。加班加點，促成成交。

三是中介公司行業管理，早上早會，中午午會，晚上總結會，開完總結會，中介從業者需要安排自己第二天的工作，主要是邀約第二天看房的客戶，這時候就不得不加班加點，打電話聯絡客戶看房了。

四是大部分中介從業者一般都來自農村，經濟條件不好，屬於城市中的拼一代，想要在激烈的競爭中脫穎而出，只有拼命。