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  • 1 # 使用者4224506325140

    裝修費用不僅僅根據房子的平方和所選擇的風格,具體要看所做的工程量和用的材料等級來估價的,每個城市的材料費和人工費也會有差異。

    獲取精準裝修報價清單,所有裝修費用一目瞭然

    簡約風格報價

    全包:700元——800元/㎡;半包:350元——400元/㎡;

    現代風格報價

    全包:850元——900元/㎡;半包:400元——450元/㎡;

    北歐風格報價

    全包:900元——1000元/㎡;半包:450元——440元/㎡;

    中式風格報價

    全包:1000元——1100元/㎡;半包:450元——500元/㎡;

    地中海風格報價

    全包:1260元——1300元/㎡;半包:600元——650元/㎡;

    裝修一套房子的費用:

    一、設計費

    佔總造價的3%~5%。這種設計費用,與裝修業主的消費心態有關,是一筆不小的開支。因此,許多人不願意把錢多花在設計費用上。當然,這與部分裝修公司打出免費設計的招牌吸引裝修業主有關。免費設計無疑沒有讓消費者形成支付設計費的概念。

    二、材料費:一般佔工程總造價的40%~45%。

    材料費在裝修支出中所佔比例最大,是影響裝修造價的最主要因素。裝修投入得越多,材料費的比例越大。市場上各種材料種類繁多,且等級、質量差別非常大。選擇什麼檔次的材料,直接決定了裝修費用的高低。

    三、人工費

    每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數。人工費一般佔工程總造價的18%~25%左右。

    四、管理費

    裝飾公司在裝修過程中,出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用。佔總造價的5~10%左右。

    五、利潤

    裝修公司的贏利一般在15~20%左右。

    選擇裝修公司是影響造價的另一個重要因素。正規裝修公司和“街頭游擊隊”的裝修費用差別就很大。後者基本上只是掙工錢,所獲利潤極少,其他的設計、管理費用一概沒有。對於那些無需設計的低檔簡單裝修來說,選擇“街頭游擊隊”無疑會省一大筆錢。

    裝修一套房子的檔次消費

    1、簡單裝修。臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚,牆面和頂面使用中國產*膠漆,廚房和衛生間採用中國產牆、地磚、鋁扣板吊頂,臥室和客廳頂角用石膏線,從一居室到三居室大約需花費3萬元至5萬元左右,平均到使用面積上,大約每平方米600元。

    2、複雜裝修。在臥室中選用進口的複合木地板或中國產實木地板,客廳採用合資地磚。牆和頂採用立邦漆。其他材料依次上升一個檔次,這樣從一居室到三居室大約需花費5萬至10萬元左右,平均下來每平方米800元。

    3、豪華裝修。在臥室和客廳採用木地板,其他材料選擇上更是上升一個檔次,在某些地方已經可以採用進口的原材料了,這樣從一居室到三居室大約需花費8萬至15萬元左右,平均下來是每平方米1000到1500元。

    裝修一套房子的費用部分列表

    一、水電:隨著商品住宅的發展,現在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要,並不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修,水電專案最好也要少做改動,除了必要的改動外不要再做結構上的調整。

    價格參考:一般水電專案的實際發生量,80平米以下的戶型在2000元~5000元不等,120平米以下的戶型在4000元~8000元不等,一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款。

    二、鋪地磚、貼牆磚:地磚鋪貼、貼牆磚要比地板複雜得多,需要裝修工人的細緻作業,所以地磚、牆磚的鋪貼費用要比地板多一些。

    工費參考:鋪地磚45元~53元/平米,貼牆磚47元~55元/平米。

    產品參考:

    普通裝修:30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)。

    中高檔裝修:60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)。

    注:每平米瓷磚演算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm,每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊。

    三、刷牆:目前,家裝工程中刷牆的工藝主要為一遍介面劑,刮3遍膩子,刷3遍*膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、介面劑、*膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費,由業主自己自行提供*膠漆。

    價格參考:刮膩子20~30元/平米,刷*膠漆15~40元/平米(包含膩子、介面劑、*膠漆在內)。

    產品參考:

    普通裝修:使用*膠漆5L裝,200元左右即可,立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應價格產品系列。

    中高檔裝修:可以選用一些含有除甲醛、淨味等功效的高階漆,價格在300元~400元之間。

    刷牆面積計算:

    房屋面積×2.7=刷牆面積(該公式計算出的刷牆面積與實際刷牆的面積的誤差不超過10%)。

    注:如果家裝公司提供的報價單中,刷牆面積故意少報,需要引起業主的注意。

    以上價格還僅僅是裝修的價格,並不包括裝飾的價格,有時依據住戶的要求或是設計師的構想會增加一些裝飾的內容,委託他人設計,設計費一般佔整個裝修費的5%—10%不等。

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