什麼東西都要量力而行，你買了買不起的東西無非就是借錢，向朋友 向銀行 等以後還錢又是一大堆的問題，所以說買東西最好根據你工資的多少 可以買月薪的80%價格的東西 當然大件東西除外比如房子車子等

嚴重不認同，這樣的觀點，就是胡扯。

我們接觸到的大多數投資人都會說，投資就要投看得懂的企業，要投能幫得上忙的企業。

我們接觸得到的專家都建議個人理財類投資，都會說：投資一定要自己能控制得住風險，能承擔得起風險。

我不知道，“投資角度，一定要買自己買不起的東西”，這一邏輯是從哪裡來的？買不起飛船，就一定要去買飛船嗎？

其實，這是在有關樓市話題的論壇傳遞出來的專家聲音，本質上也是馬後炮的總結，一點技術含量都沒有。

潛在含義無非是：10多年前，大家都買不起房，但就是那些咬咬牙的人，透過借款等各種方式買了房子，一套不行買兩套，甚至多套的人，笑了現在，被視為成功的投資。

現在看10年前可以這麼總結，但現在依然可以這樣嗎？

中國的房地產行業是這樣的，其他行業的投資也是這樣嗎？

個人投資是這樣，專業投資人投資是這樣嗎？

顯然，統統不是。

信口開河，人人會也。不過這一次，作為專家的管清友被當做娛樂來消遣了。以前發言，可能都沒啥大漏洞，吃瓜群眾也沒啥反應，這一下他刺激到的人很多，管清友又忙著丟擲覺得更專業，更立得住的觀點。

可惜，越解釋漏洞越多。要是我，也會反思反思下，不過是說漏嘴了而已。

他之前說現在買不起房，10年後更買不起；然後解釋說，自己的邏輯是：投資，就要買自己買不起的東西。

這裡有一個更危險的假設：想讓普通人，都透過投資來賺大錢，猶如十年前買房子一樣。

這是不可能的，也是危險的。不好好工作，都想著用投資的方式賺錢，想著投資一筆賺夠十年，我的天！

真的很危險。

我的觀點是：

1、投資是理財方式之一，保本很重要，想著翻幾番的收益，留到偶爾做夢時做做。

2、買不起的東西別買，物質慾望永遠沒有止境，別鬧翻了友誼、親情，就為了拿下買不起的東西。

3、如果覺得投資有輕鬆，又能賺大錢。那就進入金融行業，好好學會各種技巧，各種理論，脫離非金融人士的投資邏輯。

最後，我想說，即便是漲了十幾年的房子，也沒有多少人真正富裕起來的，沒有多少個人實現了財富自由，從而心靈也自由起來的。

您好，對於這個觀點，實際上因人而異，但我個人而言，有認同的地方，但也有不認同的地方。確實，近年來對於不少奢侈品的價格在不斷攀升，且有越來越貴的趨勢。對於普通人來說，本來已經買不起了，而多年過去再看，現在的價格水平更加買不起了。再舉一個更簡單的例子，好像十年前的貴州茅臺股票，大家都覺得非常貴，但十年之後，貴州茅臺的股票價格漲幅卻遠高於同期市場的表現，而從投資的角度來看，本身奢侈品的東西，反而越來越貴了，自己買不起東西反而變得越來越值錢。

不過，除了自己買不起的東西越來越值錢之外，對於潛力很大，但目前仍處於中低價格區域的投資品，還是值得我們去挖掘的。確實，並不是所有的優質產品都是價格高昂，生活中只要我們細心觀察、仔細判斷，其實也會存在一些被低估的投資品。但，關鍵之處，則是在於我們敢不敢買入，有沒有耐心長期持有下去，這也將會影響到我們的財富命運。

先說結論，絕不認同，純屬無稽之談，更像是一種馬後炮！

這句話出自4月11日博鰲論壇中某位專家之口，可以說是一息之間爆紅全中國，此等幼稚的話我們想不明白怎麼可能出自一個金融大咖、財經領域專家的口中？

這句話說的是中國的房價問題，我承認十年前買了房的人都可以說是賺到了，所以專家說這種話明顯是由結果推原因，典型的“馬後炮”。房子漲不漲、增值不增值，並不是由它買不買得起決定的，而是依賴於它是否具有增值的空間。打個比如，遊艇我們買不起，我們貸款買了能增值嗎？跑車我們也買不起，我們貸款買了同樣能增值嗎？說白了，消耗品是沒有投資價值的，不管它有多貴，我們買不買得起！

我覺得投資是要買有增值空間的東西，正因為我們看不準以後什麼東西能增值，所以我們大多數人的投資都是賠或者持平的。像其所說，東西只要夠貴，就值得我們投資，那所有人豈不是都會投資了，還要巴菲特這樣的投資之神做什麼？

管老師又一次發動態，闢謠自己觀點產生的誤會，但是， 這樣的闢謠，似乎只會讓他的觀點讓更多人誤會。

第一點，沒什麼說的。政府解決公平問題，意思是多建些公租房，或者發展住房租賃。

第二點，買不起的時候恰恰要全力多買。

第三點，投資角度，一定要買自己買不起的東西，投資是反人性的。這話，漏洞比較多，好的方面解釋，茅臺股票買不起，那就多買點，這麼多年來肯定是賺的。但是如果是2015年暴風科技，全通教育這些高價股呢，也買不起，也要多買嗎？這就是很大的錯誤了。話真的不能說的這麼絕對，世界也沒什麼東西是絕對的真理。

再說了，我有錢，買一套就夠了，為什麼非得要多買？難道這世上只有買房才是真理？其他都毫無意義？如果是這樣，人活一輩子，可就真的太沒勁了。

世界很大，房子很小，對普通人而言，一兩套已經足夠，何必非得多買？別說買不起要多買，就算我買得起，為什麼非得多買？

本來昨天我就為管老師寫了個問答，正向引導了一番，

但是管老師自己的解釋，真的說，水平一般，誤會更大了。

其實我知道，管老師的意思有一點是可以肯定的，現在買不起，以後可能租不起，這真的是有可能的。就算租房制度很好的德國，2017年房價漲幅居全球第一。房價漲幅前十城市中，德國佔了四個，柏林第一。

房子長期看是抗通脹的最佳工具之一，對於自住來說，早買沒什麼好說的。

不認同。

自己買不買得起，從投資角度看沒什麼決策價值。

投資要看退出，別人未來想買才是現在可以買的東西。

我自己認為房產從需求到供給都有抑制價格上漲的因素。從國家角度看，房價太快上漲是大忌。具體可看我寫的文章《房價未來可能跌成狗屎》。