有的人，可能不太習慣城市快節奏的生活

有了一定資本後，更向往鄉村小橋流水的環境

回鄉置業，也無可厚非

回鄉投資置業的需求明顯是在減少，但結婚用房和小孩進城上學用房等剛需市場和部分改善型需求依然存在且應該沒有受到太大的影響，最多本來準備早點購買的有可能變成到必須要買的時候或適當的時候再買！

返鄉購房是不是靠譜，因每個人的情況不同，會有不同的答案。首先，如果是那種在外已經拼搏了很多年，年齡也較大的人而言，返鄉買房那是必須的，人總是需要“根”的，在外面再牛逼，家鄉永遠是家鄉，事業成功也好，事業一般也罷，返鄉購房都是很好的選擇。而對於那些事業不太成功的中年以上人群，那就更應該返鄉購房，以防再怎麼不濟，將來回到家鄉也有一個落腳的地方。

如果是30歲以下年紀較輕、剛參加工作不久的人，則不建議返鄉購房，這個年齡正是拼搏的時候，追求安逸並不是首要的選擇，如果有些閒錢，那就應該積累下來去做一些投資，或去創業，因為輸的起。這個年齡，最主要的是積累經驗和人脈，鍛鍊自己的能力，提升自己的格局。當然也有一種情況，即自己無法在大城市生存、或生存很吃力，而家鄉這些年也在發展變化，那是可以考慮返鄉購房的。

除此，還有兩種情況。一種是有錢任性，為了投資才返鄉置業，那就要看家鄉的房價是否是投資的良好時機，家鄉處在哪個行政等級的地方，有沒有增值的可能。另一種是家鄉正在大發展，未來潛力無限，或者家鄉有更好的投資專案，或更好的就業機會，那也是可以考慮返鄉購房的。

返鄉置業靠譜！要肯定！

返鄉置業更多的是一種心酸和無奈，談不上什麼明智。能在外面混，誰還回家裡，是人都要和麵子，尤其華人。返鄉置業實際上也算是一種戰略意義上的妥協和曲線救國，一來堵住悠悠之口說上媳婦，二來買房等於有了根據地，和毛主席學習，從農村走向包圍城市。要說返鄉置業靠譜不靠譜，我覺得是靠譜的。當然了前提是鄉里的房子有投資和升值的潛力和價值，要是白扔錢變現難就算了，這就不靠譜了。總之啊置業是個學問，和返鄉不返鄉關係不大，無論在哪置業，要精明一些。

很多時候我們都被一種觀念所左右著，那就是某種莫名其妙的侷限一地，而不是隨遇而安。人挪活樹挪死，在一個自己沒有前途的城市死扛不如回家鄉過活置業來的輕鬆，怎麼活不是一輩子，非得會給別人看幹嘛，自己的路還是要自己走，回鄉置業是一個不錯的選擇！

好運！

返鄉買房，這幾年是非常流行的買房方式，也為國家三四線城市房地產去庫存作出了貢獻，同時也促成了三四五六線城市及縣城房價的上漲，而且有的地方，房價漲幅驚人，大有接近並超越二線城市如長沙重慶西安這些城市的苗頭，好在國家及時調整政策，如棚戶區改造適度調整進度等，致三四線城市及五六線城市的房價基本保持了平穩！遏制住了房價上漲的勢頭，到2018年年底，三四線城市的房價已經開始調轉方向，優惠打折促銷的力度越來越大，個別地方的房子價格還向下深探！

因此，說到返鄉買房，對與不對，這是仁者見仁 智者見智的事情，對於在外打工的人們來說，在家鄉買房肯定是對的，因為落葉歸根的道理，大家都是非常清楚的，畢竟是在外打工，不可能打一輩子工，總有回老家的一天，現在趁著年輕，在老家地市或者縣城買房，不失是一種正確的方法，現在不買房，來年又白忙的道理，不僅知識分子明白，普通的務工人員，心裡也是敞亮的很！因此，在外務工打工人員，在家鄉買房，基本可以肯定是對的！

但是對於有一定事業成就，又有很強經濟基礎的人來說，返鄉置業，自己就要考慮一下了！一來，你會不會在老家居住，如果不在老家居住！買房拿來何用？豈不是客觀上抬高了當地的房價，於己於民都是不對的，因此，對於工作不在家鄉，生活不在家鄉，又有一定經濟實力的人們來說，在老家買房，那就是不靠譜的方式，更是錯誤的選擇，也許你留出來的房產名額，就是另一位務工青年的小家！

最後，從未來孩子的出路說起，返鄉買房和返鄉置業，大家一定要考慮到自己孩子的未來，房子在那？孩子的教育就在那？靠譜的地方，整個家族都跟著改變提升，不靠譜的地方，整個家族都將受到向下牽連！而這樣的牽連，也許就是一輩子的事情！

返鄉買房也是屬於實在沒辦法的居多，誰也不想背井離鄉，可是沒辦法，工作所在地房價太高，大多數年輕人壓力太大，沒有家庭的幫襯想在一二線城市定居難上加難。

瓢潑在外，住宿舍又或者租房子，怎麼說都不是自己的房子，不是自己的家，感受不到家的味道，又要結婚，只能回老家在縣城或者別的地方買房子，有一個屬於自己的家。又或者沒有好的投資渠道，買房子總歸跑過貶值。

返鄉購房非常靠譜！非常符合華人的“落葉歸根”的傳統！但是否被當下流行“任我行”處處有產業的土豪思維所認同，那就仁者見仁 智者見智了。反正用自己的錢，想用在哪？管他人啥事呢？

為何說返鄉購房非常靠譜呢？有幾方面經驗分享：

1.近水樓臺、資源配置優勢。舉例：同樣一個外鄉人與城市本地人，在收入一樣的情況下，其生活水準是嚴重不等的。這其中有人脈成本、屬地福利成本、住房及生活觀念成本...多方因素影響下，造成外鄉人在收入同等的情況下要比本地人生活更艱辛。所以在本土購買房產的優勢也就可以充分體現。

2.傳統觀念及當下社會經營思路的變化，也讓區域經濟距離越來越近。在全世界網路全覆蓋的前提下，只要有網路就可以賺錢己變成了現實，在大城市出巨資購置房產及在本土化小成本買房後，同樣是整天關在屋內看電腦，在哪不一樣？省下的差額週末哪裡去不得？為啥就一定要鎖定某一處呢？

3.如果老家宅基地上有老房子，用買房的錢改造一下，一半民宅一半自用；門前一畝三分地更會成為城市裡的那些土鱉嚮往的綠色食品最感觀的興趣田！為什麼不試試呢？

4.除非你也錢多的可以到處撒網，你以為買了大城市的房後你就成為那個城市的土鱉了？當然了，二代或三代後融入也也成為必然，但你這一代需要有堅持✊的心理準備。如果沒準備好，先回鄉買房又何嘗不是給自己多一點回轉的餘地？

有的人返鄉買房，這要分三種情況：在城市裡收入較高的，如除去其它費用，在大城市能夠首付的，那最好在大城市買，畢竟大城市醫療，教育都比鄉下好，以後子女教育這一塊條件好，在城市收入中等的，首付都拿不出，但收入還是比家鄉高，那就買家鄉城市的，市裡不行，縣城不行，鎮上的，總之房子要買，第三種情況，收入只夠生活，那就買家鄉交通方便的，慢慢置換。反正買房比租房好。

返鄉置業，可作為一種投資，也可作為一條退路，可以是資產配置的一個舉措，也可能是無奈之舉。

對於很多資金充足，在一二線城市被限購，無法進一步配置不動產資產，回到家鄉，投資置業，也是比較靠譜的，畢竟每個人對家長都有特殊的情感。

作為退路而言，也是可以理解的，目前一二線城市房價實在太高，一套房子動輒數百萬。對於家底不厚，個人掙錢能力難以跟上房價上漲幅度的人而言，在一二線城市可能無法長期立足，同時還要考慮結婚生子，那麼回鄉買套房子保底，為以後回老家發展、生活做一定準備。到了一定年紀，如果還沒能在大城市安定下來，確實很有必要為以後做一定打算，大城市更適合年輕人打拼。

如今的北上深，房價均價5萬以上，體面一點的三居室基本上要上千萬，對於一般的打工者而言，買房過上體面生活，真是太不容易了。退而求其次，到房價相對便宜二三線城市，甚至四五線城市置業，雖是無奈之舉，倒也不失為明智之選。北上深容不下自己的肉身，能容下自己的靈魂，又能如何，對於大部分人而言，到了一定年紀，就要結婚、生子，房子正是家庭固定的港灣。

返鄉買房是經濟生活迴歸理性的必然趨勢。

首先、中國改革開放後，經濟發展迅速，由於所有制和稅制等不配套，導致中心城市房價增長過快。(至今也沒能解決土地所有權，房產所有權及房產稅的關係。)讓早期在大城市購房者享受到了遠高於正常投資的回報。而現在北上廣深等大城市房價絕對價格已讓大多數人難以企及了。

第二、在宏觀調控下，人口流動不再受限制，但購房資格受限，讓短期想在大城市取得居住權的人期待值降低。

第三、現代科技的發展，特別是網路、物流業發展，已使中心城市創業、就業機會與普通城市的差距大大縮小，使人們對大城市生活追求不再過度盲目。

此外，隨著生活節奏、生活方式……等變化，經濟逐漸迴歸理性，人們生活願望迴歸理性，返鄉購房必將成為趨勢。