如果使用者買房申請的是雙貸款，銀行只提供等額本息的還款方法供使用者選擇，那麼使用者就只能選擇等額本息還款。而在選擇還款方式時，有等額本息與等額本金兩種還款方式可選，使用者就可以根據自己的需求來選擇還款方式，並不一定要選擇等額本息。

另外，使用者的房貸稽核透過以後，銀行會根據實際情況來提供還款方式，如不接受只有一種還款方式可選，只能是換一家銀行重新申請房貸。

不是，房貸可選:等額本金、等額本息。等額本金和等額本息的區別如下：

一、每月的還款額有差別。

1、等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。

2、等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。