驗房師 在商品房大量交付，質量問題卻頻出的時候，“驗房師”這個新職業應運而生。他們就如同江湖遊俠，受僱於業主，穿梭於高樓廣廈間，專門幫助買房市民在辦理新居入住手續前檢視房屋質量，為業主提供房屋的質量檢測報告。 用專業術語來解釋，驗房師就是在業主收房時為其提供建築質量、裝飾裝修、電氣安全、室內環境等方面驗房服務的人員。具體來說，驗房師的工作主要是檢查交付房屋結構、裝置是否與合同相符，牆體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，之後，還會根據驗收內容，為業主出具一份專業的“驗房記錄表”。他們的職責也並非是故意站在發展商的對面“挑刺”，本著認真、客觀的態度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現的狀態。 據瞭解，做驗房師這一行大多是兼職的，平常他們的正式工作主要是結構工程師、建築設計師、註冊建造師、工程監理人員等，一有業務上門，便會利用業餘時間兼職。這麼做可以充分發揮他們的優勢：由於來自房地產開發公司或者施工單位，他們熟悉技術，瞭解開發過程，知道房產商的“軟肋”在哪裡。但從另外一個方面來說，他們有的只是經驗，缺乏統一的專業訓練，這樣會影響驗房的專業性，因此，做驗房師這行的很希望得到專業的培訓。