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1 # 我只為額
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2 # 告金敏愛她
1、看門窗的材料是否綠色環保:米蘭之窗採用鋁包木做設計,安全環保還能有效阻擋紫外線。2、看門窗的品質是否優良:米蘭之窗在隔音效果、密封性、阻燃性等方面都更有保障,而且使用壽命較普通的門窗更長。3、看門窗配件質量及安裝過程:米蘭之窗所選用的五金件和密封條的質量都很好,安裝速度又快又好。
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先來看必備流程下的 4 個步驟:01 商家流行的噱頭(挖坑點)——備戰:瞭解對手「招數」
1、品牌坑
1)消費者選購門窗一般去兩個地方:街邊店面和商場門店。街邊的店品牌多冠以「鳳鋁門窗、德國某某門窗」,這種品牌只能說明門窗產品的一部分,如我的型材是鳳鋁、我的產品結構像德中國產品(甚至還不一定),知名度高的型材品牌≠門窗好壞(門窗是型材、玻璃、密封輔材、傳動五金等裝配產品,產品結構、原材料與加工工藝都很重要)。
而商場門窗則冠之以「某某」品牌。目前的家裝市場,也存在著很多不可靠:知名的一線品牌的品牌溢價太大不是人人能吃得消;二三線品牌雖在產品端(材料供應鏈,產品結構,生產管理)表現成熟,但不能保證當地經銷商的設計和安裝落地是否可靠(需自行考察);而一些小品牌(只在當自產自銷)在產品端就可能就層次不齊(材料供應鏈,產品結構,生產管理),更別說全國各地商場都大機率存在一部分投機商家,除了價格什麼都不行,專做一錘子買賣。
更簡單點的建議,除了你在當地可以打聽到這家門店口碑做的好可以選擇性相信外,按均價去找(需有一點眼力):先挑幾個看對眼的店面,在挑幾個看對眼的產品,再讓商家給你報個總價,自己除下面積,最後比較每平方的均價,挑最有價效比的;決定好買什麼再去找(需有一定知識):如查資料後,我看準了就買價格是 1000 元 / m² 以內的、壁厚要 1.6 mm 的、帶三道密封的、 60 系列的、帶 low-e 玻璃的、膠條質量越好的、隱藏式的內開內倒窗,管你什麼品牌。2、名詞坑
1)品牌:不要信所謂的(國內,斷橋,塑鋼,鋁木,隔音等等)十大門窗品牌(沒人評)
2)型材:不要聽所謂的我這窗是斷橋鋁的、鳳鋁、海螺、忠旺的(只是型材);鈦合金、鈦鎂合金名字聽著很霸氣但太虛;PVC塑鋼、斷橋鋁、鋁包木等型材都是可以做很好效能門窗的一種材料屬性,不是“塑鋼就要比斷橋鋁更隔音”這樣絕對的結論;無縫焊接只是一種型材連線工藝,樣子看個人喜好,但效能有待商榷;
3)結構:不要看所謂的十九八七六五四道密封(噱頭,三道即可);窗紗一體看著大氣,但追求效能最好別選;
4)玻璃:玻璃品種沒有好壞之分,只有適不適合(中空玻璃適合絕大多數家庭,夾膠玻璃適合Sunny房頂,low-e玻璃適合保溫隔熱要求高的地方,多層夾膠玻璃和夾膠中空玻璃都可以是好的隔音窗標配玻璃);中空玻璃裡面是空氣,也能充氬氣,但絕不是真空;鋼化玻璃帶有 3C 標誌是基本,沒帶的只能說明是垃圾。
5)輔材:膠條聽說現在流行說高檔汽車級、輪船級膠條,沒用的,航天級都沒用,實際點,就問什麼牌子的,含膠(EPDM)量是多少。
6)五金:內開內倒只是特別的窗型,買套五金就能做;商家說「我整套五金是某某牌的」和「我把手是某某牌的」這兩句話不一樣,問清楚你這整套五金都是這個牌子嗎還只是把手是這個牌子。
3、價格坑
1)提防「低價獲客 + 高價增項」(如:促銷,斷橋窗只買 350!酬賓,1 萬搞定所有窗!)和「超能吹:能讓你掏錢買最好」(現在別墅都流行 130 的窗紗一體!生活陽臺洗曬陽臺都一樣,開發商的全拆掉,全套系統窗最好!)這兩種商家,前一種表面省錢後期血虧,後一種表面上只是多花了一點錢但卻不是按需出發,沒必要用這類窗。
02 評估現有門窗、決定預算和需求——按照需求更換價效比最高上面介紹的一些商家常用挖坑手法,能幫助你能在以後的選購中少掏很多錢。當然,如果你現在,見識了這些「令人窒息的招數」,還保有對抗的勇氣和強大的自信心。那麼,請你按照鵬哥接下來的步驟繼續往前走,鵬哥來帶你避接下來的坑:
1、評估——現有門窗是否已達自己的使用需求
評估這三個場景的現有門窗,主要看以下 3 個關鍵詞:
1)耐久度:這是鵬哥認為最為關鍵的詞。你目前家裡的門窗是裝了多久(新裝的,三五年的,七八年的),能用多久(使用是否存在質量、壽命短、漏水等隱患),你期望用多久(暫住的,過渡的,長久居住的)。對耐久度的需求是決定是否需要更換門窗,更換什麼品質門窗的關鍵(只要不被坑,耐久性基本能體現在門窗價格上);
2)功能性需求:門窗的隔音、隔熱、防露、操作體驗等功能性需求因人而異。一般來說,家裡的門窗如果有以下幾個特徵(按重要性排序):是推拉窗、單層玻璃(效能要求高的需要的玻璃配置更高)、密封性差(關緊門窗後,用手按壓外開窗扇的四個角部,有明顯前後晃動)、皮條老化(變地超級硬或超級軟,毫無彈性)、毛條老化脫落(雜亂、缺口、一摸毛就掉)、漏水痕跡(窗的四周內牆有隱約的牆皮脫落與發黴現象)則已經不能滿足效能方面的需求,建議及早更換省心。
同時記住一句話:門窗作為裝修中的定製產品,它們的效能和質量差異明顯地體現在價格上(參照市面上 <600,600-800,800-1000,1000-1500,>1500+ 產品,注意:鵬哥本篇文章提到的所有價格皆為均價——商家報的總價 / 家裡實際面積,非標價)。就比如說,滿足一般家庭隔音隔熱需求的門窗產品,五六百的也能做到;但要買價效比高的門窗(高耐久+更好的效能),價格會在一千上下。
3)美觀度:是否有想改造落地窗、飄窗等追求建築外觀的美感的意願。
2、跑門窗市場——挑人、領教產品
當知道家裡的門窗和自己使用需求的差別後,就能進行下一步——跑當地門窗市場了。鵬哥有以下建議:
1)淘寶只能作為門窗瞭解的平臺,不建議做購買平臺。
2)盲目購買門窗的後果是你十有八九會被坑(白花冤枉錢、大價錢買的窗子用起來卻鬧心),去逛門窗市場(街邊店、商場門窗)先看人,挑的商家實不實誠得看你本事,但如果鵬哥列舉的坑商家「中標」很多,建議你直接找下一家。
3)賣的貴的不一定是好的,商場裡裡面的「投機分子」太多了,有的商家 400 的進價賣你 2000 你敢信?和老闆聊聊他的從業經驗、案例、設計思路,或者和導購聊聊他專業知識、型材、玻璃、五金是你選擇門店的最好的方法。
4)跑市場不是叫你直接購買產品,先估摸個大概才最有本事。當地 600 的產品定位如何,效能如何,符合家裡的需求嗎?800 的產品定位如何,效能如何,符合家裡的需求嗎?1000 的呢... ..當你發現市場的門窗貴的買不起,便宜的看不上,說明你大概瞭解門窗這個東西了(只要你做好功課後去跑市場,你絕對會有這個想法)。
03 挑選產品——也要選安裝和設計經驗門窗市場大概跑過了,商家套路見識了,同時預算有了,家裡需求也理清了,那麼可以真正開始選購產品的細節了。按照鵬哥下面的步驟走,跟對的步數越多,買的門窗價效比越高:
1、先看產品的結構、供應鏈、生產管理
1)先決定型材種類。市場主流的型材主要是斷橋鋁、塑鋼、鋁木三種。斷橋鋁簡單來說是原來鋁合金窗的升級版,兩個型材中間穿了隔熱條,解決了之前單一鋁合金型材的隔熱問題和塑鋼強度不夠易變形的問題,同時這兩年門窗相關廠家研發能力漸漸成熟,成為了國內最為主流家裝門窗型材。
塑鋼的最大優勢是型材導熱效能差,透過窗框傳遞進來的熱量很少,當密封做好情況下,其隔熱保溫能力強,在國外家裝市場塑鋼和斷橋鋁二分天下(國內北方做的也挺好),但國內因為幾年前塑鋼市場的價格惡性競爭,讓塑鋼打上了品質不行的標籤。目前國內塑鋼門窗存在兩個問題,一是價格競爭力不夠,品質好的定價太貴,價格低的質量不如斷橋鋁;二是存在大量「不良商家」,專門做質量、結構差的產品,或打著隔音隔熱的旗號行騙,導致消費者很難找到靠譜的商家。
鋁木的最大優勢也是保溫隔熱能力強悍,並且顏值很顯檔次。
2)選定窗型。家裝中,鵬哥一般這樣建議:衛生間、廚房使用推拉窗方便關窗和通風,生活陽臺如果室內有密封很好的隔斷移門則可以使用推拉窗,其餘地方可以按照自己的生活習慣選擇外開窗或是內開內倒窗(什麼是內開內倒窗?),當然有有兩個例外:
如果家裡窗外屋簷不夠寬,而且是多雨的氣候,同時又喜歡長期開窗通風,那麼外開窗可能不適合需求,因為下雨天想開窗通風,只能開啟一條小縫,不然雨水容易滴到外開出去的窗扇上而飛濺進室內;樓層較高的建議用內開內倒窗;
順便提一嘴,家裝不建議選擇外開上懸窗(外開時容易被風吹得窗扇來回晃動)。
安裝和產品一樣重要,最理想的安裝是你選擇的門窗老闆擁有:經驗豐富的安裝工人班組(外包的不靠譜這點很關鍵),所用安裝輔材要好,監管人員到位,有一套安裝規範。
1)經驗豐富的安裝工人班組。經驗豐富是你家門窗安裝的保障(去醫院看病不也找專家不是),班組代表穩定(去陌生地方吃飯當然找看起來生意火爆的店)。所以考察老闆的安裝,你可以這樣問他:你們門窗的安裝是怎麼負責的?外包嗎還是有自己的班組工人?有幾組?能帶我去安裝現場看看嗎?
最好是現場去問問安裝師傅,師傅不會說謊:師傅你工作幾年了?替這個老闆打工多久了?你們老闆怎麼要求你們的?
2)安裝輔材。涉及到的門窗安裝輔材主要是螺絲,密封膠,結構膠,發泡劑這 4 種,用了差的輔材門窗短期內就大機率會出現問題:門窗密封性穩定性變差、脫膠、滲水等。鵬哥這裡給到你的建議是必須要求老闆用的是不鏽鋼螺絲和尼龍膨脹螺絲、品牌膠水、發泡劑(之江、安泰、中原、白雲、矽寶、等),且最好是中性品牌膠水(如某某牌中性矽酮密封膠的字樣)。你也可以要求這些輔材自己購買(也方便的)。
3)監管。裝修嘛大家都懂,工人拿得都是死工資,做得好做得差除了看師傅人品外,主要看監管。你得問老闆:你們安裝有監管嗎?你如何保證門窗安裝到位?有相應的驗收指標嗎?把下面這張圖甩給老闆,告訴他 1、2、3、4、5 必須要做到,我到時候買把尺子會檢查的,不透過不給尾款!
4)安裝規範。最主要的安裝規範除了這張圖驗收指標提到的 1~9 點外,還有以下幾點:
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如果沒有了解過的話可以去看看米蘭之窗,基本滿足各種材質的各個系列門窗,窗戶的話主要就是要看玻璃密度強度、隔音、隔熱、防凍、抗風、抗震、執手是不是夠好,是不是環保啦方便啦,能不能滿足各個不同場所的需求之類的。因為有的地區冬季比較長有的夏天熱還有考慮一個腐蝕性和遮陽性。