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  • 1 # 才財有道

    最熱門的行業要數房地產,很多人都想擠進房地產中,但可能因為知識資金不足的原因被阻止,那你有沒有發現,為什麼很多建築物中的樓層少於33層?內行人:三個問題很難解決進入房地產行業第一個想法就是賺錢。事實上,中國對樓層高度有限制。如果建築物超過六層,將安裝電梯裝置。但是,這是一筆很大的投資。有些人會考慮資金問題。但成本仍然很高,這不僅是增加電梯的成本,還包括其他維修的成本。

    正是由於額外的成本,許多房地產開發商將設定到六樓。畢竟,城市土地寸土寸金。在如此大的環境中,高層住宅脫穎而出,在有限的環境中擁有最大的使用價值。為了滿足人們住房的需求。 高層住宅建築有很多要求。如果有六層以上,則需要安裝電梯。還有一個規則,超過11層需要有消防設施樓層,這是十分有必要的。如果這些裝置沒有就會不安全,很多開發商為了讓自己誇大利潤就選擇把樓層卡在十八層,一般二十六樓高度都已經八十米左右。

    不知道是否有人觀察到一個城市中很少住宅超過三十三層的,這種樓層的房子應屬於超高層,一般高出100多米,很多開發商都會把利潤放在第一位,儘量降低一些成本,如果質量上升,收入就會大打折扣。實際上,原因並不一樣。第一個原因是資本退出的問題。一般來說,人們不會選擇很高,因此會導致沒有人買房子,這會降低開發商的收入。

    還有成本分攤因素。許多成本問題涉及多個因素,一旦超過某個接近點,就必須增加成本,成本與現實之間會有更多問題。最後一點是安全問題,如果樓層太高,如果發生事故則很難逃脫,考慮到人身安全,樓層過高後果很難想象。

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