人用一生只搞個房子把自己挷在一個地方是不明智的，有道是三十年河東三十年河西，當在其他地方發現創業機會的時候才知道自己身無分文並且負債是何其悲哀，房子，有地方住就行，把金錢和精力用在創業上，人生將會是另一種燦爛生活，找中介公司，賠錢放手也是一個辦法。

買房子是件大的事情，涉及金額過大，買一套房子基本要掏空三代人的錢包。不知道您是什麼原因在首付分期交了三十多萬的情況下，現在不想要房子了。 記得20年7月份的時候，因為加油站裡貼的小廣告而吸引下，來到我們當地的某個小區內，當時那個小區打出的旗號是團購價4199起，臨湖高層，是養老居住的新風尚。 講真，當時是剛剛過了疫情有半年多的情況下，被他們的團購價所吸引住。重點就是價格便宜，這個價格相當於16年的價格了，奔著價格當天下午我們就去那個所謂的小區看了看，當時是在蓋2期，期房，要到2022年底交房。價格呢談的只降下來20元每平，即4170入手的，現在想想，當時應該不要交那2萬元的定金，再把房價壓一壓或許會好些，我們選的6樓。整棟樓的層高是33層。 網籤的合同是標價4080這個價格也就是所謂的備案價。 記得當時，因為交了定金後，要在一個星期內交首付，首付了20萬，即房子總價的40%，因為是二套房，所以交了百分之四十的首付。想想買房子是有很多套路的。 由於第一次買房沒有經驗、我們去交首付的當天下午，正好趕上一個退房的，也不知道那個人現在後悔了沒有，反正我們買的房子現在每平漲了800左右。 這個退房的是個男士，身高180以上，體重190以上，身材魁梧，帶著大金鍊子，手臂還紋著紋身。當天下午也有很多去看房的人，由於這個男士帶了五六個朋友，注意啊，他的朋友也是和他是一樣的體格。 當天下午看房的人多，他們一群人被安排在了一個大廳的角落裡， 就這樣那個男士的嗓門也大，嚷嚷著要退房，估計也是交了首付後想退房的，當時我是假裝在離他們2米左右的距離看牆上是裝飾畫。其實是想聽聽那邊的經理怎麼解決這件事，經理先是安撫這個退房者的情緒，給出的最開始的解決方案是，把他的樓層掛賣出去，等接盤俠付夠了這所房子的首付，在把錢退給男的。 男的肯定不幹啊，又說自己做生意等著急用錢，又說自己借銀行的錢到期了，又是什麼高利貸到期了之類的。反正就是不想買這房子了，堅決要退房、一個勁地大聲的吆喝著講話，這個房子沒建起來，現在資金不允許，軟磨硬泡了好久。就是要退房就是要立刻馬上拿到首付了的錢。 可這邊的經理也不是吃素的。 給的第一個方案解決不了，只能說，如果你真的急著用錢，我們要扣除掉兩萬的定金是不能給你的，其他剩餘的我們將在1個月以內退給你。 行的話我們接著籤合同。 估計經理是架不住他們人多，只能給了第二個方案。也不知道那個男的接受了沒有。 去年年底辦房貸的時候，好在那邊的經理還能認出我來，他說當時你要是買小高層或者電梯洋房漲得還厲害，因為他的這個小區要化學區房啦。反正再見著那個經理時，他還一個勁的說，如果這邊的小學過幾年建好的話，高層能上5000+ 也不知道他說的是真的不是真的。 如果當時買小高層或者電梯洋房，真的是頭大，當時的小高層5500+， 電梯洋房都到了6000+ 真的是頭疼得很，也覺得沒有必要，就是單純地奔著房子的團購價和依靠湖的環境去的。像我們這邊的N線開外的小地方，有套房子就不錯了。 辦完房貸，開始還房貸時，又鬱悶了好久。因為首套房子的房貸還沒還完，現在又背上了另一套房貸。說多了都是淚。真怕哪天斷貸。