隨著科技的進步，現代房屋設計理念不斷完善，如今新建的小區越來越人性化，充滿了科技感，一梯一戶大平層的出現，更是把現代都市住宅推向了巔峰，那麼一梯一戶的房子真的好嗎？ 一、一梯一戶一梯一戶又稱電梯入戶，就是在每一層樓裡，只有一戶人家，配有一部電梯，就像開發商宣傳的那樣，“你的鄰居再無左右，只下”。 二、一梯一戶的優點1、隱私性 隨著每層住戶人數增加，私密性舒適性都會降低，這意味著，你將會遇到，曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。而一梯一戶，私密性無疑是最高的，就能避免像其他商品房一樣，這樣的產品不會存在很高的樓層，一般不會超過二十層，不再是兩梯四戶、三梯八戶之類的梯戶比，每一層樓只有一戶，這樣就大大的增加了住戶在居住性上的私密性和舒適性，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。室內動靜分割槽設計，玩樂休息互不干擾，居家清靜，更顯優雅私密，可以更好的享受生活。 2、南北通透 梯戶比並不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結構和戶型佈局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。而一梯一戶，戶戶採光極佳，戶型方正，南向設計，通透對流，每時每刻享受穿堂風，每個房間都可以與Sunny親密接觸，更有益身體健康。 3、電梯佔用 一層樓只有一家人，還提高了個人的電梯佔有率，能夠使人們不用為了長時間等待電梯而發愁。 三、一梯一戶的缺點1、公攤面積 一梯一戶的房子公攤面積比較大，電梯也只是公攤面積的一部分，買房時，房子的公攤面積會加大購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大於1梯4戶的面積，這都是會直接影響到購房款和物業費的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多，這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。 2、房價與安全 一梯一戶的房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高，同時小區在治安方面缺少鄰里也未必是安全的，而且一旦電梯損壞了之後就沒有其他電梯了，估計就只能走樓梯了。 綜上所述，一梯一戶的住宅利弊參半，購買時還是要根據自身情況來決定的好。