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  • 1 # 麗萍

    隨著科技的進步,現代房屋設計理念不斷完善,如今新建的小區越來越人性化,充滿了科技感,一梯一戶大平層的出現,更是把現代都市住宅推向了巔峰,那麼一梯一戶的房子真的好嗎? 一、一梯一戶一梯一戶又稱電梯入戶,就是在每一層樓裡,只有一戶人家,配有一部電梯,就像開發商宣傳的那樣,“你的鄰居再無左右,只下”。 二、一梯一戶的優點1、隱私性 隨著每層住戶人數增加,私密性舒適性都會降低,這意味著,你將會遇到,曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區,關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。而一梯一戶,私密性無疑是最高的,就能避免像其他商品房一樣,這樣的產品不會存在很高的樓層,一般不會超過二十層,不再是兩梯四戶、三梯八戶之類的梯戶比,每一層樓只有一戶,這樣就大大的增加了住戶在居住性上的私密性和舒適性,不用和其它住戶共享空間,隱私性極佳。室內動靜分割槽設計,玩樂休息互不干擾,居家清靜,更顯優雅私密,可以更好的享受生活。 2、南北通透 梯戶比並不會影響房子的戶型,但會影響樓棟結構和戶型佈局。梯戶比越高,每層的住戶越多,單套面積相對小,且不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。而一梯一戶,戶戶採光極佳,戶型方正,南向設計,通透對流,每時每刻享受穿堂風,每個房間都可以與Sunny親密接觸,更有益身體健康。 3、電梯佔用 一層樓只有一家人,還提高了個人的電梯佔有率,能夠使人們不用為了長時間等待電梯而發愁。 三、一梯一戶的缺點1、公攤面積 一梯一戶的房子公攤面積比較大,電梯也只是公攤面積的一部分,買房時,房子的公攤面積會加大購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大於1梯4戶的面積,這都是會直接影響到購房款和物業費的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多,這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。 2、房價與安全 一梯一戶的房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高,同時小區在治安方面缺少鄰里也未必是安全的,而且一旦電梯損壞了之後就沒有其他電梯了,估計就只能走樓梯了。 綜上所述,一梯一戶的住宅利弊參半,購買時還是要根據自身情況來決定的好。

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