處理方法：

1、可以轉按揭，直系親屬幫忙繼續未完貸款，但需要變更房產證名字；

2、無人供款，=銀行會將抵押房產進行資產評估，評估後上市拍賣，拍賣所得衝抵未還完的房款。扣除所有手續費以後，多餘的房款部分，給到房產所有人的繼承人。

根據《繼承法》第三十三條：

繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。　　

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。　

1、如果借款人有遺產並且其繼承人願意繼承遺產的，將繼承人列為被告，要求其在借款人遺產範圍內承擔償還責任；

2、如果借款人有遺產但其繼承人放棄繼承權的，應該講遺產保管人列為被告，要求保管配合將遺產處置償還借款；

3、如果借款人無遺產，做呆壞賬核銷處理。

拓展資料：

如果貸款人在申請貸款的時候，他的親人或是其他人與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在貸款人長期沒有還貸(也包括貸款人死亡)的情況下，貸款機構會要求籤署連帶責任合同的那個人承擔連帶還款責任，償還剩下的欠款。

如果沒有任何第三方擔保，那麼會有兩種情況：一個是貸款人選擇了房屋抵押的貸款方式，那麼如果逾期到了一定期限，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，拍賣所得的款項會優先用於償還貸款;另一個是如果貸款人的家屬願意代為償還欠款的話，那麼在貸款還清之後，銀行也會解除房屋抵押，由貸款人辦理解除手續。

這種情況也是要分論的:

一:如果這個房子還貸人在申請貸款時，找了擔保人，與銀行簽訂了連帶還款責任合同，那麼在還貸人因為死亡長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。

二:如果沒有任何第三方做擔保的情況下：

如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麼逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；

三:銀行會有保護自己利益，降低資金風險的措施:一般購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋貸款保險，如果貸款人不想辦理保險手續，銀行就會拒絕提供貸款。

從銀行方面來說，是為了化解風險，當保險合同上面的情形出現借款人無力還貸時，則由保險公司代借款人還本付息。

從借款人來講，則同樣是轉移風險，當身故（大病等合同約定的情形出現）時，減免還款的負擔。

所以，銀行是不會有任何損失的，主要就是看還貸人的家屬是否想保住這套貸款的房子了。如果想保住，只能是辦理房產繼承，然後繼承人之間按照繼承比例還貸，那麼在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋解除登記手續，進而保住房屋。