Q商鋪買賣合同範本

A

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位於(注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於xx的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1)產權證號為，土地使用權證號為。

(2)商鋪座落在，結構為磚混;

(3)商鋪產權面積平方米。

(4)商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限於抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款共計人民幣萬元，小寫(元)。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。甲方應在合同生效後日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方。