貸款23萬元，期限15年，當前的基準年利率是6.55%，還款的方式有兩種： 1、等額本息法：月還款額為2009.87元（每月相同），本息總額為361777.38 元，其中利息為131777.38元。 2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2533.19元（以後逐月減少，月減少額為6.97元），最後一個月還款額為1284.75元，本息總額為343615.21元，其中利息為113615.21元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還18162.17元。具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。 以上資料是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。

房貸23萬，貸款時間是15年，總得利息是84994.58元。

房屋貸款23萬元，貸款年限為15年，如果適用利率為基準利率也就是年利率為4.9%，如果是等額本息的還款方式，每月的還款額度為1806.87元，15年的總利息為95236.01元，如果是等額本金的還款方式，那麼首月的還款額度為2216.95元，15年的總利息額度為84994.58元。

以等額本息方式還款的話首月償還本金781.48；償還利息1176.83；每月償還本息1958.31；（不考慮貸款利息變動）以後每月本金遞增若干元，利息遞減若干元，但總和本息仍為1958.31元。15年累計還款352495.76。