這麼慫嘛？

上門溝通，溝通不成找城管啊？

不怕惡事，就怕惡鄰，有這樣的鄰居，你不硬氣點，以後煩心事多的去了！

不要慫，自己的權益自己不爭取，誰幫你爭取？

二樓住戶明顯理虧，違反了相關法律法規。你可先嚐試與其溝通解決，如果不成可以向社群，物業，城管等部門要求協調解決，再不行可以透過法律途徑解決。

我們四樓，三樓是超市所以有個平臺，買房的時候都說了我們可以使用，我們這邊買二樓的一搬都可以用一樓房頂平臺，物業開發商都默認了呀

這個問題分幾個層面來說吧。

1.單純從技術層面說。

這個屋頂上面最薄弱的是防水層。如果是按照非上人屋面設計的話，上面做花園極易破壞防水層造成上鋪漏水。

如果是按照上人屋面設計的，如果不破壞面層會好的多。不過，一旦做了花園也極易堵塞雨水口，需要一定的監管才行。往往做了花園就成為他個人家的，很難在日後的日子裡監管。住戶會一點點餐食的。

至於如何區分到底是怎麼設計的，一看屋頂是否鋪磚，二看周邊女兒牆是否有欄杆。缺任何一項都是按非上人屋面設計的。

2.從規範層面說。

屋頂平臺屬於公共區域，不屬於個人。也就是說，這個區域如果被破壞，應該使用公共維修基金來修繕。上面住戶破壞的，大家出錢修，你覺得可行嗎。另外，如果公共區域隨你佔用，小區不就亂套了嘛。

樓上住戶如果堅持要用可以按照萬一漏水造成損失，向樓下繳納一定數額的押金吧，如果商鋪是精裝修加上會造成停業損失，押金要50萬可以吧。

3.從道德層面來說。

不要接受任何形式的道德綁架。什麼鄰里鄰居呀，家有老人呀，不要低估人性的惡，一旦佔用了會長期噁心你。

堅持找物業找城管，不接受金錢意以外的任何形式的無償佔用。一句話，想佔便宜，拿錢說話。

你買的底商，樓頂本來就不是你的！而是開發商賣給二樓那家了，人家怎麼處理你管得著嗎？只能說自己眼紅心裡不舒服而已，但是人家只要不違建，你只能氣自己！省省吧！很多小區有這種房子都是這樣賣的！難道其他人買了一樓，樓上所有樓層都是他的？

頂樓不是你的，也不是二樓的，是公共部位，一般來說，賣二樓的時候，開發商都會忽悠客戶，說平臺是送的，實際上他們也沒資格送，屬於全體業主共有，二樓搭建屬於違章，你找市容，他們肯定會來阻止，讓他們拆除，不拆除就走流程強拆，不過你真這樣做了的話，這個大仇就結下了，一場腥風血雨也就到來了

首先必須確認那個樓頂是不是你的，如果不是你就不要糾結了，二樓的使用只要合規合法，你的憤怒無關緊要。

如果產權證明是你的，你可以採取協商或者向物業和城管部門投訴解決。