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1 # 周牛找道69469830
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2 # 王八Nn7N
美國為了為了平通脹和債務 ,務必需要血洗全球經濟。炒樓客全部都是透過高槓杆。本次金融危機可能是比08年嚴重幾倍,等問題爆發了,炒房客的這些房子全部都是需要拍賣的 。現在透過限制二手房貸款來把水分擠壓出來。等問題來了,普通老百姓不至於重傷。
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3 # 品味人生62122
低調做人,高調做事。高調的姿態需要的是高瞻遠矚的眼光,實事求是的態度,而不是追求所謂的高目標,高發展。表面光華背後隱藏著巨大的危機。解決這些危機是要付出極大的代價的,過程是緩慢的,危害也是不可避免的。
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4 # 遊哉悠哉2020
房貸暫停,不算傷害,有利有弊。
第一、應該是剛需,大多數剛需首付都是籌齊6個錢包,一旦暫停,全款根本不可能,而且往新房擠壓,也不行,比如:看上二手房80平米,總價150萬,首付45萬,而新房沒有80平米,目前市面上極少的有100平米,大多在120平米以上,即使100平米,也需要300萬,而且期房,等待交房和裝修的時間成本,最先受傷的應該是剛需。
第二、炒房客,想賣賣不掉,想脫身沒辦法,而且還有斷供的危險,因為炒房客利用金融槓桿,首付加月供方式,暫停貸款,想轉手很難,炒房客被套牢。
第三、銀行,炒房客斷供,造成銀行收不到錢。
第四、開發商,二手房停貸,以為是新房受利,其實不一定,利率都上調,買不新房的依然買不起。
停貸,必然階段性的二手房價格下跌,對於未買房的人是一件好事。
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5 # 大地45407
第一傷到的是炒房客,第二傷到的是房產商和中介勾搭一起的職業炒房客,打擊了捂房慢售,黑心加價問題。第三傷到的是由境外遊資勾結的炒房集團,想從中囯高位抽資離場,門都沒有,讓全國低層剛需為其接盤,該殺!
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6 # raggnarross
其實還是剛需的人和銀行,有錢人房貸政策收緊照樣能買,房產商傷的主要是限價,銀行少了賺錢的機會,剛需貸款更難了。
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7 # 知hu周遊世間
暫停房貸就是金庸小說裡的七傷拳,一練起來哪裡都受傷。
傷心的是購房者,各種限購條件好不容易滿足了,馬上籤合同了,銀行說沒貸款額度了。剛需會急吐血,等著買房結婚的,沒準因為這分手了,很受傷。傷肝的是開發商,特別是恆大這種急需回款的,購房者辦不了貸款最多是買不成房,開發商要是資金鍊斷裂了,就只有破產的下場了。傷胃的是中介們,天天掃街發廣告,就為了多成單多掙錢,房貸暫停了,只能喝西北風。傷脾的是銀行,中國銀行存款最近連創新高,銀行恨不得把款都貸出去,可國家限制了房貸規模,房貸太多的銀行會上黑名單,天天被銀監會盯著整改。傷肺的是地方政府,許多城市就靠賣地掙錢,房貸暫停,房子不好賣了,開發商更沒積極性買地。 -
8 # 周牛找道69469830
最傷害的當然房地產商,你們沒有睡過大床鋪……所以享受生活嗎……實在不好意思……實事求是……不高利貸款不偷不搶不騙,自力更生豐衣足食,
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9 # 王八Nn7N
美國為了為了平通脹和債務 ,務必需要血洗全球經濟。炒樓客全部都是透過高槓杆。本次金融危機可能是比08年嚴重幾倍,等問題爆發了,炒房客的這些房子全部都是需要拍賣的 。現在透過限制二手房貸款來把水分擠壓出來。等問題來了,普通老百姓不至於重傷。
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10 # 品味人生62122
低調做人,高調做事。高調的姿態需要的是高瞻遠矚的眼光,實事求是的態度,而不是追求所謂的高目標,高發展。表面光華背後隱藏著巨大的危機。解決這些危機是要付出極大的代價的,過程是緩慢的,危害也是不可避免的。
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11 # 遊哉悠哉2020
房貸暫停,不算傷害,有利有弊。
第一、應該是剛需,大多數剛需首付都是籌齊6個錢包,一旦暫停,全款根本不可能,而且往新房擠壓,也不行,比如:看上二手房80平米,總價150萬,首付45萬,而新房沒有80平米,目前市面上極少的有100平米,大多在120平米以上,即使100平米,也需要300萬,而且期房,等待交房和裝修的時間成本,最先受傷的應該是剛需。
第二、炒房客,想賣賣不掉,想脫身沒辦法,而且還有斷供的危險,因為炒房客利用金融槓桿,首付加月供方式,暫停貸款,想轉手很難,炒房客被套牢。
第三、銀行,炒房客斷供,造成銀行收不到錢。
第四、開發商,二手房停貸,以為是新房受利,其實不一定,利率都上調,買不新房的依然買不起。
停貸,必然階段性的二手房價格下跌,對於未買房的人是一件好事。
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12 # 大地45407
第一傷到的是炒房客,第二傷到的是房產商和中介勾搭一起的職業炒房客,打擊了捂房慢售,黑心加價問題。第三傷到的是由境外遊資勾結的炒房集團,想從中囯高位抽資離場,門都沒有,讓全國低層剛需為其接盤,該殺!
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13 # raggnarross
其實還是剛需的人和銀行,有錢人房貸政策收緊照樣能買,房產商傷的主要是限價,銀行少了賺錢的機會,剛需貸款更難了。
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14 # 知hu周遊世間
暫停房貸就是金庸小說裡的七傷拳,一練起來哪裡都受傷。
傷心的是購房者,各種限購條件好不容易滿足了,馬上籤合同了,銀行說沒貸款額度了。剛需會急吐血,等著買房結婚的,沒準因為這分手了,很受傷。傷肝的是開發商,特別是恆大這種急需回款的,購房者辦不了貸款最多是買不成房,開發商要是資金鍊斷裂了,就只有破產的下場了。傷胃的是中介們,天天掃街發廣告,就為了多成單多掙錢,房貸暫停了,只能喝西北風。傷脾的是銀行,中國銀行存款最近連創新高,銀行恨不得把款都貸出去,可國家限制了房貸規模,房貸太多的銀行會上黑名單,天天被銀監會盯著整改。傷肺的是地方政府,許多城市就靠賣地掙錢,房貸暫停,房子不好賣了,開發商更沒積極性買地。
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最傷害的當然房地產商,你們沒有睡過大床鋪……所以享受生活嗎……實在不好意思……實事求是……不高利貸款不偷不搶不騙,自力更生豐衣足食,