商鋪時代成為歷史，公司是自己的可以考慮投資，如果公司是別人的儘量不要投資，中國經濟到了盡頭，不要讓假象迷惑自己，別人說一定賺錢你一定失敗是多，華人玩套路非常深，中國傻子往往是不夠用的，公司說百份百賺錢千萬不要投資投一個死，不要看前期收益後期要你全賠進去這就是套路，有前收益大的更加要小心。

美凱龍不說一線，至少在家居市場還是有一定的知名度的，這樣的商鋪在“品牌吸引人流”上肯定是有一定的優勢。

而一個商鋪想要好的發展，不可缺少肯定是地段和人流，在交通暢通的地理位置上， 再加上美凱龍這個品牌，人流量肯定是源源不斷的，也利於商鋪在上面的發展。

第一要素：地段　　

地段可以說是投資商鋪的第一先決條件，也是決議商鋪價值的首要條件。市中心的繁華鬧郊區可以是商鋪最貴的地方，而在偏遠的、人跡罕至的臨街門面，我們只能稱其為倉庫，價值甚至要低於同地段的住宅。　　

繁華地段的商鋪雖好，但價錢也極高。如果花了過高的代價買到的商鋪，其他各方面的條件不好，構成租金太低，投資收益率就會大打折扣。　　

可以還不如地段稍次、但其他各方面條件較好、租金收益也不錯的商鋪。理想上，確實有很多一類地段的鋪面單價和租金收益率都比不上二類地段的鋪面。　　

畢竟，最繁華的地方不能與賣東西最多的地方劃上等號。

第二要素：臨街狀況　　

商鋪正由於臨街才稱之為商鋪，大部分的人不是由於購物而購物，他們是在逛街的程序中發作了置辦願望才發作置辦行為，有85％的人會在逛商場的程序中暫時改動置辦方案。　　

因此，在投資商鋪中要留意：儘量置辦臨大街，人們容易看見，也方便走到的鋪面。臨大街比臨小街要好，在路口臨兩面街比臨一面街要好，走的人多的那一面比較好。　　

當然，這一切必需靈敏對待。在市場中的商鋪是另一種方式，也許面臨的只是一個過道，這種投資除了思索以上準繩，更要多方思索其他要素。

第三要素：人流　　

你可以站在想要投資的商鋪門前，統計每個時段路過的行人有多少。走過的行人越多，該商鋪的潛力也就越大。普通不統計路過的車輛，由於行走的人才是置辦的主體。　　

但是需求留意的是，絕對不是路過的人多，買東西的人就會多，置辦行為與諸多要素有密切聯絡。人流僅可以作為置辦商鋪的一個重要目的。

第四要素：商圈

每一個繁華的地方，都會構成一定的商圈。那裡是人們吃喝玩樂、購物的天堂。　　

並不一定侷限於在城市的商業中心，在一個新的城區構成的時分，一個新的商圈就構成了，往往集中在文娛場所、餐飲場所或公司集中地。　　

在偏城區，人口密集的地方，也有不同大小的商圈，那裡也就是人們活動的中心腸帶。當然也是商鋪贏利的保證。