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  • 1 # 即明徵地拆遷

    各地的經濟發展水平不一樣,因此物價水平也有不同,花卉大鵬拆遷的補償標準也就沒有全國的統一標準了,需要各地具體制定。通過當地評估公司進行合理評估,根據花卉的種類來具體評估,給出補償標準。

    查詢花卉大棚補償的途徑

    一方面,您可以去拆遷辦諮詢具體的補償標準,因為徵地拆遷都會有相關的補償檔案下發到各地,並應當公開張貼釋出。

    您自己也可以到當地的國土資源部門網站查詢最新的補償標準。通常政府都會發布徵地補償標準,會包括花卉大棚的補償。

    另外,您也可以自己瞭解地方市場,瞭解花卉品種的價格,做到心中有數。

    補償不合理的情況下怎麼辦?

    幾乎每一次徵地拆遷,徵收方給出的補償標準和被徵收人的心裡預期都會存在較大差距。

    如果您覺得補償不合理,應當在補償安置方案發布後,60天內申請行政複議或6個月內提起行政訴訟,來爭取合理公平的補償。

    很多時候,徵收方並不會主動提高您的補償,並且一言不合就強拆。那麼這時,您要儘快聯絡拆遷律師介入維權。

  • 2 # 萬典普法

    一、花卉大棚拆遷賠償標準:

    依據《土地管理法》第47條:“徵收耕地的補償費用包括1.土地補償費2.安置補助費3.地上附著物和青苗的補償費”。

    土地補償費為該耕地被徵收前3年平均年產值的6至10倍。

    安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前3年平均年產值的4至6倍。

    二、拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式:

    補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償係數+建設專案用途補償係數)。

    土地級別補償係數為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。

    建設專案用途補償係數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.1,房地產開發用地0.2,商業用地0.3。

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