具體地講，物業管理開發包括如下內容：一．基本業務。1．房屋建築物的維護、修繕與改造2．物業附屬裝置、設施的維護、保養與更新3．相關場地的維護與管理4．消防裝置的維護、養護與更新二、專項業務1．治安保衛。透過值班、看守、巡邏所進行的防火、防盜、防事故以及突發事件的處理2．清掃保潔。對管理區域內的垃圾定時定點收集清運，以及對公共部位的清掃保潔3．庭院綠化。對管理區域內的公共綠地，宅旁綠地和道路綠地的日常養護4．車輛管理。對進入管理區域內的各種機動車輛的限制，除了必要的特許車輛外，其他車輛經過允許方能駛入，並按規定地點停放。三．特約業務主：主要是接受業主或使用人的委託而提供的各種服務1．代辦各種公用事業費2．代購車、船、機票3．代訂代送報刊雜誌4．代聘家教、保姆、護理、小時工等5．代室內清潔6．業主或使用人委託的其他服務四．經營業務1．室內裝修2．電器裝修3．商務中心4．諮詢、中介5．代理經租6．房屋交換7．其他上述基本業務、專項業務、特約業務和經營業務的專案具有內在的聯絡。前兩項是物業管理的基本工作，後兩項業務是在基礎工作上的進一步拓展，是從深度和廣度上進一步滿足業主和使用人的需要，以達到物業管理的社會效益，經濟效益和環境效益的統一。