首選，徵信會變成黑戶，之後基本不能申請銀行機構方面的貸款。

其次，銀行會起訴，讓你還清貸款，如果還不了，銀行會想辦法起訴並拍賣房產。因為在貸款的時候就已經與銀行簽訂了類似的協議。

房子斷供。

首先徵信開始逾期，剛剛逾期銀行工作人員會電話提醒你讓你處理。如果處理不了的情況下，徵信房貸開始逾期，顯示一，二，或者三。取決你逾期的月份，最高會顯示為7。

在你逾期三個月的時候基本上就會有銀行的工作人員會上門協商，催收還款。按雙方約定好的計劃還款，以及產生的罰息等等。如果這個時間沒能有效的協商或者是聯絡不上的情況下。或者沒有能力處理的話。有的銀行會把你的案子提交到第三方，不過這種抵押累貸款一般不會發到第三方。會發到法務部。

如果你這邊逾期六個月左右，銀行這邊就會起訴，查封。然後走到執行，拍賣。整個流程快一點一年多時間，慢的話二年也有。不過走到起訴查封就麻煩了，銀行會要求強制結清。這個時間你貸款也貸不了，只能買賣了。

我家房子是在我老公名下，銀行貸款的劃扣是在他名下的農業銀行。2020年6月份時因他貸款的農業銀行底下的網捷貸欠了4萬逾期了。銀行催款，他仍未還，但每月的房貸是有還進去的，但還房貸的錢被劃扣至了網捷貸還利息了。導致我們房貸有6個月未還，初農業銀行起訴了。其實一個月未還時銀行是有打電話通知的，但我老公都未接，如果當時有接，有打電話給你客戶經理時可以請他幫忙緩一兩個月的。我們6個月沒還，又未接電話，銀行就直接起訴了，法院判了在15天日要還清剩下的本金。我們掏不出這麼多錢，然後就到了執行階段了，法院要強制執行了。這期間我們跑了無數次銀行。其實這都該怪我老公的，如果在起訴期間，我們去找銀行協商，銀行是會退訴的。但他未告知家裡，也沒去法庭應訴，結果事情到了快執行階段了才把事情告知了我們。我們單獨去銀行時，銀行一口拒絕了，堅持要還清剩下的本金才行，否則等著拍賣。之後我們聯絡了執行法官，請他幫忙調解下。在我們多次前去銀行找貸款部的主任，他鬆了一點口，讓我們把欠下的網捷貸和房貸，律師費，訴訟費執行費先全部還法。還清後我們再次前去時要我再交10萬作為保證。現階段我倆真沒錢了，還了7萬多後，女兒當時才1個多月大，還在吃奶粉。本想公婆幫幫忙，但他們直言沒錢沒辦法，親戚也不願。當時真的都死心了，覺得只能等房子拍賣了。

後來我公公去詢朋友時，他朋友之前也碰到過，給我們找了箇中介。中介幫我們走了關係，我們花了大幾千元。銀行同意去法院跟我們做調解，但要保證以後必須按時還款，否則法院馬上執行。

當時那個中介告訴我們其實銀行讓我們交十萬也是沒意義的，再有銀行也不願意房子被法院拍賣，它還是希望貸款人正常還款的，銀行是個賺錢的機構，還是以賺錢為目的的。

再有房貸不能拖欠超過3個月的，拖欠一個月時銀行打電話過來，要接聽，要積極地迴應，給你的客戶經理打電話，請求他能不能幫忙緩一個月，下個月全交上。拒絕銀行的電話，會很慘的，銀行會認定你拒絕還款，沒還款能力，為了風控，就會把你告上法院了。如果房子被拍賣了，你會虧損很大。

如果實在還不起，就把房子賣了吧，賣了總比法院拍賣的好。

不要聽別人說就一套房不能賣，現在法律新規定，能賣了，只要給你留3至5年租金就行。