一、性質不同

1、完工驗收階段主要工作是：檢查施工合同的執行情況，評價工程質量，對各參建單位工作進行初步評價。

2、竣工驗收階段主要工作是：對工程質量、參建單位和建設專案進行綜合評價，並對工程建設專案作出整體性綜合評價。

3、二者明顯區別是:

　　1）時間上完工驗收在前，竣工驗收在後；

　　2）從驗收主體來說，完工驗收由專案法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；3）性質上來說交工驗收是專案管理機構行為，而竣工驗收是一種政府管理機構行為。

二、要求不同

完工檢驗又稱最後檢驗，是指在某一加工或裝配車間全部工序結束後的半成品或成品的檢驗。

工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規範、標準的規定完成工程設計檔案要求和合同約定的各項內容。

三、規定不同

完工檢驗必須嚴格按照程式和規程進行，嚴格禁止不合格零件投入裝配。只有在程式中規定的各項活動已經圓滿完成，以及有關資料和檔案齊備並得到認可後，產品才能准許發出。

竣工驗收需要建設單位已取得政府有關主管部門(或其委託機構)出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收檔案或准許使用檔案後，組織工程竣工驗收並編制完成《建設工程竣工驗收報告》。

四、目的不同

完工檢驗是全面考核半成品或成品質量是否滿足設計規範標準的重要手段。由於完工檢驗是供方驗證產品是否符合客戶要求的最後一次機會，所以是供方質量保證活動的重要內容。

工程專案的竣工驗收是施工全過程的最後一道程式，也是工程專案管理的最後一項工作。它是建設投資成果轉入生產或使用的標誌，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節。

五、效果不同

完工驗收是不能辦理各項竣工手續和房屋不動產權證的,但是竣工驗收以後就可以到房屋不動產登記中心辦理房屋不動產權證了。